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Terreno com Edificações em Ji-Paraná/RO , Distrito Industrial , Ji-paraná - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

31185.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em ofertas de leilão em Ji-paraná/RO!
Terreno urbano de 31.185,84m² com edificações, localizado em área industrial estratégica. Ideal para empreendedores que buscam expandir seus negócios ou investir em um ativo com grande potencial de valorização.

O imóvel conta com um escritório de 60m² e uma residência simples, além de um galpão em precário estado. A infraestrutura urbana inclui iluminação pública, coleta de lixo e asfalto na frente do imóvel.

Aproveite as condições especiais de parcelamento: 30% de entrada e o restante em até 10 meses!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 7.043.010,10
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 3.521.505,05
Economia: R$ 3.521.505,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma oportunidade de investimento considerável, especialmente para quem busca um terreno de grande porte em uma área industrial com potencial de desenvolvimento. A avaliação de R$ 7.043.010,10 indica um valor de mercado significativo, e o lance mínimo na segunda praça, de R$ 3.521.505,05, oferece uma margem de negociação atrativa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo para entender todas as condições de venda, custos adicionais, prazos e quaisquer restrições ou exigências específicas para este lote. A menção a 'habilitação especial' e a necessidade de ligar para um número específico sugere que pode haver requisitos adicionais para a participação.
  • Avaliação das Edificações: As edificações existentes (galpão, escritório, residência) parecem estar em estado precário e não agregam valor substancial. Recomenda-se uma vistoria técnica detalhada para avaliar o custo de reforma ou demolição, caso o plano seja construir algo novo. O foco principal deve ser o terreno.
  • Pesquisa de Mercado Local: Investigar o valor de terrenos similares na região industrial de ofertas de leilão em Ji-paraná/RO. Compreender a demanda por espaços industriais e o potencial de desenvolvimento da área pode ajudar a definir um lance estratégico.
  • Estratégia de Lance: Dado o valor da avaliação e o lance mínimo da segunda praça, o ideal seria aguardar a segunda praça para obter um preço mais vantajoso. No entanto, se houver forte interesse e a concorrência for baixa, um lance estratégico na primeira praça, próximo ao valor de avaliação, pode ser considerado, especialmente se o parcelamento for uma opção viável.
  • Planejamento Financeiro: O parcelamento oferecido (30% de entrada e 10 meses para o restante) pode ser um diferencial. É fundamental ter um plano financeiro sólid...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ji-paraná/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ji-paraná, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ji-paraná oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ji-paraná.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.043.010,10 e da 2ª praça é de R$ 3.521.505,05. Para arrematar imóveis em leilão em Ji-paraná, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ji-paraná no edital oficial. Imóveis de leilão em Ji-paraná geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial em Ji-paraná/RO. A região de Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ji-paraná. Confira outros imóveis em leilão em Ji-paraná.
Para participar de leilões de imóveis em Ji-paraná/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ji-paraná constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ji-paraná.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ji-paraná, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ji-paraná, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ji-paraná tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ji-paraná.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ji-paraná depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ji-paraná permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ji-paraná/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ji-paraná para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ji-paraná incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ji-paraná oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ji-paraná. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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