Terreno com Edifício Residencial e Garagem
Rua Catarina Etsuco Umezu, 395, Santa Cruz do Rio Pardo, SP, Parque São Jorge
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/01/2026 às 16h05
R$ 714.015
-
2ª praça
Encerrada25/02/2026 às 16h05
R$ 428.409
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 714.015. Lance equivale a R$ 2.290/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 187,0 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.599 · CRI de Santa Cruz do Rio Pardo
- Leiloeiro
- Grupo Lance
- Comitente
- Prefeitura de Santa Cruz do Rio Pardo/SP
Descrição do edital
Descrição
UM TERRENO de forma irregular, com a área de 190,80 metros quarados, contendo como benfeitorias um prédio residencial e garagem nº 395,e uma Edícula sob n°395 fundos, situado nesta cidade e Comarca, a Rua Catarina Etsuco Umezu, terreno este com as seguintes divisas: situado no lado ímpar da Rua Catarina Etsuco Umezu, medindo 10,35 (dez metros e trinta e cinco) centímetros para a referida via pública,no lado esquerdo de quem olha da referida via pública para o imóvel mede 20,00 (vinte) metros e confronta com a propriedade de Alziro Estevan, deflete a direita e segue confrontando com a propriedade de Chusuki Arakaki e Maria José Queiroz, em 8,65 (oito metros e sessenta e cinco) centímetros, a seguir confrontandocom José Luiz Teixeira, segue até a divisa com as seguintes distancias, deflete à direita e segue em 3,05 (três metros e cinco) centímetros, novamente vira à direita e segue uma distância em distância de 7,60 (setemetros e sessenta) centímetros, vira a esquerda e segue em 1,40 (um metros e quarenta) centímetro, novamente vira a esquerda e segue em 5,40 (cinco metros e quarenta) centímetros, deflete a esquerda e segue em 1,00 (um) metros, vira a direita em 2,00 (dois) metros e novamente para a direita em 1,00 (um) metros e finalmente deflete a esquerda e segue em 8,15 (oito metros e quinze) centímetros, até o ponto onde iniciou a descrição.
Consta no auto de avaliação
Prédio comercial construído de tijolos e coberto de telhas, com áreatotal de 125,00m² e área edificada de 187,04m² (conf.fls.3). Cadastro Municipal sob o nº 008527 (conf.fls.33). Matriculado no CRI de Santa Cruz do Rio Pardo sob o nº 10.599
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 187 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 714.015
- R$ 3.817/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 428.409
- R$ 2.290/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1003589-49.2022.8.26.0539 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano, Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Comprador.
