Terreno com estrutura para garagem, 477.6m², desocupado
Jardim Santa Cruz, Cantagalo - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 375.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA HORÁVIO ANTÔNIO CORREIA, N. 00 QD 07, LT 01, JARDIM SANTA CRUZ - CEP: 85160-000, CANTAGALO - PARANA
Descrição
Este terreno de 477,6 m² localizado no Jardim Santa Cruz possui uma estrutura para cobertura de carros, que embora não tenha valor comercial, pode ser útil para proteção de veículos ou armazenamento. A área não averbada indica que parte do terreno pode não estar regularizada, o que deve ser considerado no planejamento. O imóvel está disponível exclusivamente para pagamento à vista, utilizando recursos próprios, e todas as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. A localização em Cantagalo, PR, oferece um ambiente tranquilo e potencial para desenvolvimento residencial ou comercial, dependendo da legislação local.
Aspectos importantes:
- Terreno com boa metragem para construção.
- Estrutura para garagem já existente.
- Pagamento somente à vista.
- Despesas e tributos por conta do comprador.
- Área não averbada, atenção à regularização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 375.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 378.616,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -198.750,00 (-53.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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