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Terreno amplo com estrutura para garagem, área 477,60m² , Jardim Santa Cruz , Cantagalo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno com área total de 477,60 m², localizado em leilão em Cantagalo, PR, com estrutura para cobertura de carros que não agrega valor comercial. Ideal para investidores que buscam um terreno amplo para construção ou revenda. O imóvel está disponível exclusivamente para pagamento à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação rápida.

O terreno está situado em uma região com potencial de valorização, e a existência de área não averbada pode representar oportunidade para regularização futura e valorização do imóvel.

Aspectos importantes:

  • Área total: 477,60 m²
  • Pagamento exclusivamente à vista
  • Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
  • Possibilidade de valorização com regularização da área não averbada

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 183.179,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este terreno em leilão em Cantagalo, PR, seria focar na aquisição na primeira praça, aproveitando o desconto de 38,77% sobre o valor de avaliação, o que reduz o investimento inicial para R$ 229.614,19. A seguir, algumas ações recomendadas:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 375.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 229.614,19 (38,77% de desconto)
Área do Terreno477,60 m²
PagamentoExclusivamente à vista

Plano de ação:

  • Realizar a compra na primeira praça para garantir o melhor preço e evitar concorrência em praças posteriores.
  • Verificar a possibilidade de regularizar a área não averbada para aumentar o valor do imóvel e facilitar futuras negociações.
  • Considerar o uso do terreno para construção residencial ou comercial, dependendo da demanda local, aumentando o potencial de retorno.
  • Planejar a revenda ou desenvolvimento do imóvel após a regularização, visando valorização e lucro.
  • Atentar para as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e incluí-las no planejamento financeiro.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que dispõem de capital à vista e buscam terrenos com potencial de valorização em regiões promissoras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cantagalo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cantagalo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cantagalo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cantagalo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.179,79. Para arrematar imóveis em leilão em Cantagalo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cantagalo no edital oficial. Imóveis de leilão em Cantagalo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Cruz em Cantagalo/PR. A região de Jardim Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cantagalo. Confira outros imóveis em leilão em Cantagalo.
Para participar de leilões de imóveis em Cantagalo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cantagalo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cantagalo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cantagalo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cantagalo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cantagalo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cantagalo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cantagalo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cantagalo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cantagalo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cantagalo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cantagalo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cantagalo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cantagalo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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