Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com Galpão Comercial em Juara - MT

Avenida Rio Arinos, 1094, Centro, Juara, MT, 78575-000

210 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/11/2025 às 15h00

R$ 609.900
2ª praça
Encerrada

17/11/2025 às 15h00

R$ 304.950

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 609.900. Lance equivale a R$ 1.452/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 210 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.473 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Juara/MT
Leiloeiro: Balbino Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Mato Grosso

Descrição do edital

Terreno urbano com edificação comercial (galpão não averbado) localizado na Avenida Rio Arinos, nº 1094-W, Bairro Centro, Juara – MT, CEP 78575-000. A área total é de 210,00 m². A área construída não é informada, mas o galpão ocupa integralmente os lotes 18 e 18-A, sendo que apenas o lote 18 está em alienação. A edificação não está averbada na matrícula. O imóvel possui registro de penhora em favor da Fazenda Nacional (Processo nº 0000625-17.2011.8.11.0018) e indisponibilidade (Processo nº 1011380-87.2018.8.11.0002). O loteamento é na cidade de Juara, Quadra 84, Lote 18. As confrontações são: Frente com 7,00 m com Av. Rio Arinos; Lado direito com 30,00 m com área desmembrada; Lado esquerdo com 30,00 m com lote nº 17; Fundos com 7,00 m com lote nº 12. O imóvel localiza-se no Centro de Juara, cidade polo da região noroeste do estado de Mato Grosso, com infraestrutura urbana consolidada. A Avenida Rio Arinos é uma das principais vias comerciais da cidade, contando com grande circulação de veículos e pedestres, ideal para uso comercial e logístico. A região conta com agências bancárias, supermercados, escolas, cartórios, restaurantes e comércio em geral, o que favorece a valorização imobiliária e uso imediato do imóvel, sobretudo para atividades comerciais. A venda é em caráter “ad corpus”, o bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

O galpão comercial construído sobre o terreno não está averbado na matrícula. O imóvel possui registro de penhora em favor da Fazenda Nacional (Processo nº 0000625-17.2011.8.11.0018) e indisponibilidade (Processo nº 1011380-87.2018.8.11.0002). A venda é em caráter “ad corpus”, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação judicial eletrônica.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 210 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 609.900; R$ 2.904/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 304.950; R$ 1.452/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000625-17.2011.8.11.0018 TJMT · ISS/ Imposto sobre Serviços
1011380-87.2018.8.11.0002 TJMT · Arrendamento Rural
10113808720188110002 TJMT · Arrendamento Rural

Quem paga as dívidas: Comprador.