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Terreno com Galpão Construído em Palhoça/SC , Alto Aririú , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão em Palhoça/SC! Este terreno com galpão construído, estrategicamente localizado às margens da BR 282/SC, oferece um potencial imenso para empreendedores e investidores. A infraestrutura existente, aliada à localização privilegiada em uma importante rodovia, o torna ideal para logística, distribuição ou instalação de novas operações comerciais. A possibilidade de aquisição em leilão extrajudicial, com lances iniciais atrativos, especialmente na segunda praça, representa uma chance de adquirir um ativo valioso por um preço competitivo. Não perca a chance de expandir seus negócios ou diversificar seu portfólio com este imóvel promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 14:30
Valor: R$ 11.711.106,54
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 14:30
Valor: R$ 5.625.829,44
Economia: R$ 6.085.277,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam ativos com potencial de valorização e uso estratégico. A localização às margens da BR 282/SC, uma importante via de escoamento, confere um grande apelo logístico e comercial.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 11.711.106,54. Esta praça pode ser interessante para compradores com alto poder aquisitivo ou que buscam um ativo específico e estão dispostos a pagar o valor de avaliação.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 5.625.829,44. Esta é a praça mais atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento, pois o valor é significativamente menor. Recomendo aguardar esta praça para maximizar a economia.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de terrenos e galpões na região de leilão em Palhoça/SC, considerando a localização exata e as características do imóvel.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma ou adaptação do galpão, e custos de manutenção futura.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua pesquisa e capacidade financeira, especialmente para a 2ª praça. Esteja preparado para agir de forma decisiva, mas sem ultrapassar seu limite.
  4. Uso do Imóvel: Avalie as melhores opções de uso para o galpão e terreno. Dada a localização, atividades logísticas, de armazenamento, ou mesmo a instalação de um centro de distribuição podem ser altamente lucrativas. Considere também a possibilidade de locação para terceiros, gerando renda passiva.
  5. Due Diligence: Verifique toda a documentação do imóvel, incluind...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Soleilões). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 11.711.106,54 e da 2ª praça é de R$ 5.625.829,44. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alto Aririú em Palhoça/SC. A região de Alto Aririú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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