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Terreno com Galpão e Casa em Montes Claros - Oportunidade Única , Sao Geraldo Ii , Montes Claros - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida A, 1915, Distrito Industrial, Montes Claros/MG
Montes Claros MG

Área

48400m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este terreno de 4,84 hectares em leilão de imóveis em Montes Claros é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma pequena casa e um galpão, o local já está preparado para atividades comerciais, como marmoraria e confecção de móveis. O preço mínimo de R$ 2.900.000,00 é atraente, considerando a avaliação de R$ 5.800.000,00. A localização no Distrito Industrial é estratégica para negócios. Não perca a chance de fazer uma proposta e garantir um excelente retorno sobre o investimento!

Observações Importantes

Observações: Verificar no link do anúncio se houve alterações nos dados do imóvel ou no valor de avaliação e preço mínimo.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 2.900.000,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação: Como investidor, eu consideraria fazer uma proposta no valor mínimo de R$ 2.900.000,00, que é significativamente inferior à avaliação de R$ 5.800.000,00. O terreno possui uma área considerável de 4,84 hectares, o que oferece diversas possibilidades de desenvolvimento. A presença de uma casa e um galpão já existentes pode ser um atrativo para negócios que necessitam de espaço para operações. Além disso, a localização no Distrito Industrial de leilão de imóveis em Montes Claros é um ponto positivo, pois pode facilitar a logística e a atração de clientes. Eu recomendaria também verificar a possibilidade de parcerias com empresas locais que possam se beneficiar do espaço. A análise do mercado local e a pesquisa sobre a demanda por terrenos industriais na região podem ajudar a definir uma estratégia de valorização do imóvel. É importante acompanhar as propostas e estar preparado para agir rapidamente, pois terrenos com esse potencial tendem a atrair interesse. Acompanhe o leilão e esteja atento às datas de encerramento para não perder essa oportunidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Montes Claros/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Montes Claros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Montes Claros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Montes Claros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.900.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Montes Claros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Montes Claros no edital oficial. Imóveis de leilão em Montes Claros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sao Geraldo Ii em Montes Claros/MG. A região de Sao Geraldo Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Montes Claros. Confira outros imóveis em leilão em Montes Claros.
Para participar de leilões de imóveis em Montes Claros/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Montes Claros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Montes Claros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Montes Claros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Montes Claros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Montes Claros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Montes Claros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Montes Claros depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Montes Claros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Montes Claros/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Montes Claros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Montes Claros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Montes Claros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Montes Claros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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