Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com Galpão e Casas em Itapajé/CE

Rua Francisco José de Oliveira, no lugar denominado "Ferros", Itapajé/CE

935,2 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    15/09/2025 às 16h00

    R$ 2.664.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.328.000. Lance equivale a R$ 2.849/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
935,2 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
3.083
Leiloeiro
Francisco Freitas Leilões
Comitente
Secretaria de Execuções Unificadas, Leilões e Alienações Judiciais

Descrição do edital

Terreno com 20.000m², localizado na Rua Francisco José de Oliveira, no lugar denominado "Ferros", em Itapajé/CE. O imóvel possui 8 casas de alvenaria para residência, cada uma com 84,10m², uma casa de alvenaria com 86,14m², e uma área de lazer com estacionamento de alvenaria de 176,22m². Há também uma residência unifamiliar na mesma rua com 85,63m². O processo judicial associado é o 0001508-38.2023.5.07.0039.

ATENÇÃO! EM OBEDIÊNCIA À PORTARIA DEULAJ Nº 3/2018, O LOTE PODERÁ TER O SEU PRAZO FINAL AMPLIADO, DE MODO QUE A ALIENAÇÃO DO REFERIDO LOTE SOMENTE SEJA CONSIDERADA ENCERRADA APÓS 02 DIAS ÚTEIS SEM QUE HAJA NOVOS LANCES. OS INTERESSADOS PODERÃO CONTATAR A EQUIPE DO LEILOEIRO PELO 0800-707-9272 (WHATSAPP) A FIM DE AVERIGUAR SE O LOTE DE SEU INTERESSE PERMANECE APTO A RECEBER LANCES. Observação: Eventual lance do Usuário "PropostaExterna" servirá para divulgar proposta recebida por outro Leiloeiro Oficial, dando início ao prazo para que interessados apresentem ofertas superiores. SERÃO ACEITOS LANCES INFERIORES À AVALIAÇÃO. OS IMÓVEIS PODERÃO SER PARCELADOS COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL. PARA AS PROPOSTAS DE PARCELAMENTOS ATÉ 12 (DOZE) MESES, TRATANDO-SE DE BEM IMÓVEL – JUROS COMPENSATÓRIOS DE 1% (UM POR CENTO) AO MÊS, MAIS TR (TAXA REFERENCIAL) MÉDIA MENSAL DOS DOZE MESES ANTERIORES À ALIENAÇÃO. PARA AS PROPOSTAS DE PARCELAMENTOS SUPERIORES A 12 (DOZE) MESES, SEMPRE OBSERVADO O LIMITE DE 30 (TRINTA) MESES, TRATANDO-SE DE BEM IMÓVEL – JUROS COMPENSATÓRIOS DE 1% (UM POR CENTO) AO MÊS, MAIS IPCA (ÍNDICE NACIONAL DE PREÇOS AO CONSUMIDOR AMPLO) MÉDIA MENSAL DOS DOZE MESES ANTERIORES À ALIENAÇÃO. NO COTEJAMENTO ENTRE A PROPOSTA À VISTA E PARCELADA, ESSA DEVERÁ SER NO MÍNIMO DE 20% SUPERIOR ÀQUELA E CONTEMPLAR, NO MÁXIMO, O PARCELAMENTO COM ENTRADA E 10 PRESTAÇÕES, SOB PENA DE SER CONSIDERADA MAIS VANTAJOSA A PROPOSTA À VISTA. ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9339. EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL: 1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK...

Valor de mercado

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Tamanho
935,2 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 5.328.000
R$ 5.697/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 2.664.000
R$ 2.849/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0001508-38.2023.5.07.0039 TRT7 · Honorários na Justiça do Trabalho , Honorários Advocatícios , Levantamento do FGTS , FGTS, Décimo Terceiro Salário, Seguro Desemprego, Verbas Rescisórias, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário

Quem paga as dívidas: Comprador.

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R$ 420.186

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Lance mínimo

R$ 2.664.000

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