Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno com Galpão em Arroio do Tigre/RS

Rua João Carlos Schroeder, 197, Bela Vista, Arroio do Tigre/RS

360 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/09/2025 às 10h00

R$ 800.000
2ª praça
Encerrada

29/09/2025 às 10h00

R$ 481.915

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 800.000. Lance equivale a R$ 1.339/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 360 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.180 · CRI de Arroio do Tigre/RS
Leiloeiro: Oro Leilões
Comitente: Cresol Jacutinga

Descrição do edital

TERRENO URBANO nº 06, da quadra A, com área superficial de 555,00m² (quinhentos e cinquenta e cinco metros quadrados), em zona urbana, medindo de frente e fundos 15,00m e pelos lados 37,00m, ficando distante 39,50m da estrada RST-481, na cidade de ARROIO DO TIGRE/RS; situado no quarteirão formado pelo Rua João Carlos Schroeder, Rua Getúlio Vargas, estrada RST-481 e Rua sem denominação; confrontando: NORTE: numa extensão de 15,00m, com a área urbana de Renato Teichmann; SUL: numa extensão de 15,00m, com a Rua João Carlos Schroeder;

Leste

numa extensão de 37,00m, com o terreno nº 07;

Oeste

muma extensão de 37,00m, com o terreno nº 05.

Benfeitorias

Sobre o imóvel existe edificado um GALPÃO PRÉ-MOLDADO EM ALVENARIA, com área de 360,00m², localizado na Rua João Carlos Schroeder, sob nº 197, na cidade de Arroio do Tigre/RS (averbado na Av.6 – 8.180). Matrícula nº 8.180 do CRI de Arroio do Tigre/RS.

O imóvel fica localizado na Rua João Carlos Schroeder, bastante próximo da RST-481, na cidade de Arroio do Tigre/RS, defronte a empresa SS Tabacos e próximo da Força Soluções Agrícolas. Sobre o dito imóvel existe um amplo pavilhão em alvenaria, em bom estado de conservação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 360 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 800.000; R$ 2.222/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 481.915; R$ 1.339/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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