Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com Galpão em Maués/AM - 1.250m²

Lado Direito da Estrada dos Moraes, Maués/AM

1.250 m² área
1 banheiro
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    28/11/2025 às 10h30

    R$ 84.000

    30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 120.000. Lance equivale a R$ 67/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
1.250 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
2.652 · 1º Ofício da Comarca de Maués/AM
Leiloeiro
Amazonas Leilões
Comitente
Tribunal Regional do Trabalho da 11ª Região

Descrição do edital

Terreno com área de 1.250,00m² localizado no Lado Direito da Estrada dos Moraes, Maués/AM. O terreno possui confrontações ao NORTE com a Estrada dos Moraes (25,00m), ao SUL com Odair Oliveira de Matos (25,00m), a LESTE com Odair Oliveira de Matos (50,00m) e a OESTE com Herdeiros de Otacílio Monteiro Gondim (50,00m). No terreno está construído um galpão com telhas de fibrocimento, paredes de alvenaria e piso sem revestimento. O galpão tem acesso principal por portão de madeira, duas janelas ao fundo e uma porta lateral. Na frente, há uma pequena sala utilizada como escritório e um banheiro em uma das laterais. O imóvel apresenta sinais de abandono e mato alto, mas a estrutura das paredes e do telhado está em razoável estado de conservação.

O imóvel está com sinais de abandono, com muito mato em todo o terreno, porém a estrutura das paredes e do telhado apresenta razoável estado de conservação. Há débitos fiscais no valor de R$ 1.125,75. Não há registros sobre o recolhimento do Imposto Territorial Rural (ITR) de 2011 a 2025. O Município de Maués não possui registro de imóveis rurais informatizado e os cálculos de ITR são baseados na Unidade Fiscal do Município (UFM).

Valor de mercado

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Tamanho
1.250 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 120.000
R$ 96/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 84.000
R$ 67/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000246-26.2018.5.11.0101 TRT11 · Reconhecimento de Relação de Emprego, Devolução/Retenção, Aviso Prévio
Débitos Fiscais
R$ 1.126 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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