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Terreno com Galpão em Palhoça/SC , Alto Aririú , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Palhoça/SC! Este terreno com galpão, estrategicamente localizado às margens da BR-282/SC, oferece um potencial imenso para negócios e logística. A área construída, embora não detalhada em termos de metragem, sugere uma infraestrutura pronta para operação industrial ou comercial. A localização privilegiada em uma rodovia de grande fluxo é um diferencial competitivo significativo. Considere a possibilidade de expandir as instalações existentes ou adaptar o espaço para novas demandas do mercado. A proximidade com centros urbanos e portos pode ser um fator chave para otimizar a cadeia de suprimentos.
Análise de Mercado: Palhoça tem apresentado um crescimento econômico notável, impulsionado pelo setor logístico e imobiliário. Investir em um imóvel com acesso direto a uma rodovia federal pode gerar retornos expressivos a médio e longo prazo.
Potencial de Valorização: A tendência de crescimento da região e a escassez de imóveis com características logísticas similares na área indicam um forte potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 14:30
Valor: R$ 11.711.106,54
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 14:30
Valor: R$ 5.625.829,44
Economia: R$ 6.085.277,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores focados em logística e infraestrutura industrial. A localização estratégica na BR-282/SC, uma via de grande importância para o escoamento de mercadorias em Santa Catarina, é um ponto forte a ser explorado.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 11.711.106,54. Esta praça é ideal para investidores com capital disponível e que buscam adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, minimizando riscos de disputas acirradas.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 5.625.829,44. Esta praça oferece um desconto substancial (aproximadamente 51.9%), tornando-a extremamente atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento. É recomendável aguardar esta praça se o objetivo for adquirir o imóvel com um custo menor, desde que haja uma análise de mercado que justifique o valor.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor da 2ª praça, que é significativamente menor, a estratégia mais prudente seria:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário local para imóveis industriais e logísticos na região de leilão de imóveis em Palhoça/SC. Avaliar o valor de mercado de terrenos e galpões similares na área para confirmar se o lance da 2ª praça é realmente vantajoso.
  2. Análise de Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma ou adaptação do galpão, e custos de manutenção futura (IPTU, condomínio, se aplicável).
  3. Avaliação da Área Construída: Embora a área construída não esteja especificada, é crucial visitar o imóvel (se permitido) ou obter mais detalhes sobre a estrutura do galpão. Verificar a condição, a adequação para o uso pretendido e a necessidade de benfeitori...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Soleilões). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 11.711.106,54 e da 2ª praça é de R$ 5.625.829,44. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alto Aririú em Palhoça/SC. A região de Alto Aririú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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