Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campo Grande/MS Ver leilões no bairro Novos Estados
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com galpões e edificação ampla, 6.984,92m² , Novos Estados , Campo Grande - MS

Ver mais imóveis de leilão em Campo Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Maria Fixer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno amplo com benfeitorias industriais e comerciais
Este imóvel possui um terreno de 6.984,92m² com galpões de aproximadamente 3.275m² e uma edificação frontal de 330m², além de uma guarita de 150m². A área construída total cadastrada é de 3.162,42m², com parte regularizada e parte irregular, conforme documento da SEMADUR.

Localização estratégica
Situado no Polo Empresarial de imóveis Caixa em Campo Grande/MS, o imóvel é ideal para atividades industriais, logísticas ou comerciais que demandem grande espaço e infraestrutura.

Condições de venda
O lance mínimo é de R$ 5.000.000,00, com possibilidade de parcelamento em até 30 vezes mediante entrada de 25%. O imóvel está disponível para lances inferiores à avaliação, que é de R$ 10.000.000,00.

Segurança jurídica
A doação do imóvel foi regulamentada e o prazo para reversão da doação já expirou, garantindo segurança para o comprador.

Investimento com potencial
Ideal para investidores que buscam um imóvel com grande área e benfeitorias para expansão ou instalação de operações empresariais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:00
Valor: R$ 5.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 14:00
Valor: R$ 5.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este terreno com edificações em imóveis Caixa em Campo Grande/MS apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande área e infraestrutura para atividades industriais ou comerciais. Com avaliação de R$ 10.000.000,00 e lance mínimo de R$ 5.000.000,00, o imóvel permite aquisição com desconto significativo, especialmente no primeiro ciclo do leilão, que encerra em 25/04/2025 às 14h.

Recomendo acompanhar atentamente o primeiro ciclo do leilão para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando a possibilidade de lances inferiores à avaliação. Caso não seja possível, o segundo ciclo em 24/07/2025 oferece nova chance para oferta.

O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 vezes, o que facilita o investimento e permite planejamento financeiro adequado.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno6.984,92 m²
Área construída3.162,42 m² (parcialmente regularizada)
AvaliaçãoR$ 10.000.000,00
Lance mínimoR$ 5.000.000,00
Parcelamento25% entrada + até 30 parcelas
LocalizaçãoPolo Empresarial, Campo Grande/MS

Recomendações adicionais:

  • Verificar a situação da área irregular para avaliar eventuais custos de regularização.
  • Consultar o edital para condições específicas e possíveis encargos.
  • Considerar o uso do imóvel para atividades que aproveitem a infraestrutura existente, como galpões e área coberta.
  • Acompanhar o leilão no site indicado para não perder prazos e oportunidades de lance.

Este imóvel é ideal para investidores com visão de longo prazo e interesse em imóveis industriais/comerciais com grande área e potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campo Grande/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maria Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 5.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Novos Estados em Campo Grande/MS. A região de Novos Estados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita