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Terreno com Galpões e Edificações em Campo Grande/MS , Polo Empresarial , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

6984.92m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver novos projetos. Com uma área total de 6.984,92m², o imóvel possui galpões amplos e uma edificação frontal que pode ser utilizada para diversas finalidades. A localização no Polo Empresarial de leilão de imóveis em Campo Grande/MS é estratégica, oferecendo fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade com outras empresas e indústrias.

O imóvel está avaliado em R$ 10.000.000,00, mas o lance mínimo para arrematação é de R$ 5.000.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com um desconto significativo. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível.

É importante ressaltar que a área construída possui uma carta de Habite-se, o que garante a regularidade da edificação. O terreno também conta com benfeitorias que podem ser aproveitadas, como galpões com áreas de 1.000m² e 2.275m², além de uma guarita. Essa infraestrutura já existente pode ser um diferencial para o seu negócio.

Recomendo que você analise a viabilidade de projetos que podem ser desenvolvidos nesse espaço, considerando a demanda do mercado local e as possibilidades de expansão. A localização e a estrutura do imóvel oferecem um grande potencial para retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:00
Valor: R$ 5.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 14:00
Valor: R$ 10.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria realizar uma análise detalhada do mercado local para entender as demandas e oportunidades que o terreno pode oferecer. Com uma área de 6.984,92m² e benfeitorias já existentes, como galpões e uma edificação frontal, o imóvel possui um grande potencial para desenvolvimento de um centro logístico ou uma instalação industrial.

Considerando a avaliação de R$ 10.000.000,00 e o lance mínimo de R$ 5.000.000,00, o investimento inicial é bastante atrativo. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses facilita a aquisição e permite que o investidor planeje melhor seu fluxo de caixa.

Eu recomendaria que, antes de fazer uma oferta, você consultasse um especialista em imóveis comerciais para avaliar a viabilidade de projetos que poderiam ser implementados no local. Além disso, seria prudente verificar a situação legal do imóvel, especialmente em relação à irregularidade mencionada na descrição, para garantir que não haja riscos futuros.

Uma vez adquirido, o próximo passo seria desenvolver um plano de negócios que considere a localização estratégica do terreno no Polo Empresarial de leilão de imóveis em Campo Grande. Isso pode incluir a construção de novas instalações ou a adaptação das existentes para atender às necessidades do mercado. O potencial de retorno sobre o investimento pode ser significativo, especialmente se o imóvel for utilizado para atividades que atendam à demanda local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 10.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Polo Empresarial em Campo Grande/MS. A região de Polo Empresarial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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