Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com Galpões em Manoel Urbano/AC

Ramal da Manga - Rua Projetada I, Manoel Urbano/AC

95.795 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/11/2025 às 09h00

R$ 319.500

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

13/11/2025 às 11h00

R$ 319.500

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

28/11/2025 às 16h00

R$ 319.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 639.000. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 95.795 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 229 · CRI local
Leiloeiro: Deonizia Leilões
Comitente: Vara Única de Manoel Urbano/AC

Descrição do edital

Dois Galpões, terreno c/ 9,5795 hectares, caracter?sticas rural/industrial,?localizada no Ramal da Manga - Rua Projetada I, Manoel Urbano/AC, CRI local sob o n?. 229. (Proc.?0700047-29.2019.8.01.0012)

AVALIA??O: R$?639.000,00 | LANCE M?NIMO: R$?319.500,00

(O IM?VEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM AT? 30 MESES)

Obs?.: ?rea de terra localizada no Ramal da Manga - Rua Projetada I, no munic?pio de Manoel Urbano/AC. O acesso ? feito pela Rodovia. Trata-se de uma gleba onde funcionava uma Cer?mica de fabrica??o de tijolos cer?micos, atualmente abandonado. Im?vel com caracter?sticas rurais, todavia, recentemente passou a malha urbana do munic?pio atrav?s de Decreto. Caracteriza??o da Regi?o: A regi?o possui caracter?sticas de expans?o urbana, com predomin?ncia de im?veis com grandes ?reas de terra. Possui pouca infraestrutura urbana. Topografia irregular, densidade ocupacional ? baixa. Caracteriza??o do Im?vel: Terreno: ?rea com 9,5795 ha, caracter?sticas rural/industrial, apresenta topografia irregular, com aclive acentuado em rela??o ao logradouro, este, sem pavimenta??o asf?ltica, lote seco e com formato irregular.?

Benfeitorias: Possui edifica?ões, dois galpões com estrutura e cobertura met?lica, sendo um medindo 15m x 20m e 35m x 20m, no galp?o maior ainda possui ?rea administrativa e no galp?o menor um banheiro. Durante a vistoria foi observado que o im?vel esta abandonado, a ?rea tomada por mata secund?ria e vegeta??o invasora, as edifica?ões foram totalmente depredadas e tiveram seus acabamentos danificados e furtados.?

Obs?.: Conforme consta no laudo de avalia??o, o im?vel possui constru?ões. Referida benfeitoria n?o consta registrada na matr?cula imobili?ria.?

O Leiloeiro est? apregoando o bem abaixo nesse momento.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 95.795 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 639.000; R$ 7/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 319.500; R$ 3/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0700047-29.2019.8.01.0012 TJAC · Cédula de Crédito Bancário
0001347-14.2012.8.01.0012 TJAC · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Comprador.