Terreno com Galpões em São José - SC

Lote 08: IMÓVEL COM ÁREA DE TERRENO DE 3.770,00M2 E ÁREA CONSTRUÍDA DE 1.007,00M2, LOCALIZADO À BR-101 (SUL), MUNICÍPO DE SÃO JOSÉ/SC.

Breve descrição do bem

Terreno urbano, inserido em Zoneamento ZCQU-E, com área total de 3.770,00 m², plano, em meio de quadra, com formato irregular, contendo apenas uma entrada, a qual mede 111,00 metros e fica de frente para a BR-101 (SUL). Esta rodovia possui infraestrutura de pavimentação, sarjetas, drenagem pluvial e iluminação pública. No terreno existem 2 benfeitorias edificadas, as quais somam a área aproximada de 1.007,00m², conforme matrícula do imóvel.

Registro imobiliário

Imóvel assim descrita na matrícula 16.575 do CRI de São José/SC: Identificação do Imóvel: O terreno com área de 3.770,00m², situado no lado ímpar da BR-101, no roçado, esta Cidade, com as seguintes dimensões e confrontações: Frente com 111,00 metros para à BR-101; fundos com 89,00 metros com José Alfredo de Amorim; lado direito na extensão de 30,00 metros, com Amantino José de Souza; e lado esquerdo na extensão de 49,00 metros com Júlia Silva, distante 19,00 metros da Rua do Prado.

Benfeitorias

Durante a vista técnica foi possível constatar que no terreno avaliado as seguintes benfeitorias: Benfeitoria 01 - Benfeitoria tipo Galpão em concreto armado, vedações laterais em tijolo cerâmico aparente, piso industrial armado, telha em concreto pré-moldadas, área de aproximadamente 400,00m², idade aparente de 40 anos e em regular estado de conservação. Benfeitoria 02 - Benfeitoria em concreto armado de dois pavimentos, vedações laterais em tijolo cerâmico aparente, piso industrial armado, telha em concreto pré-moldadas, área de aproximadamente 607,00m², idade aparente de 40 anos e em regular estado de conservação. A área mencionada é apenas estimada, podendo haver diferenças, para mais ou para menos, o que em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir as benfeitorias, observadas as normas legais.

Observações

O bem será entregue nas condições em que se encontra. As medidas indicadas no registro imobiliário, no laudo de avaliação, no material publicitário e/ou em outros documentos, devem ser consideradas meramente enunciativas, sendo a venda considerada ad corpus. Pode haver diferença de medidas da área do terreno e/ou das benfeitorias, o que em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem a área e analisarem a documentação do imóvel, consultando os órgãos competentes para verificar eventuais restrições, inclusive, mas não somente, restrições ambientes e construtivas, não sendo aceitas reclamações após o leilão.

Ocupação

Por ocasião da visita para avaliação, o imóvel estava ocupado.