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Terreno com Hospital em Funcionamento, Ótima Localização e Área Ampla , Mocosinho , Timbaúba - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6,637% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno desmembrado abriga o Hospital Dr. Ferreira Lima, em pleno funcionamento, com construções que datam desde 1952 e ampliações recentes com menos de cinco anos. O imóvel possui blocos cirúrgicos, apartamentos, escritórios, cozinhas e depósitos, tudo em terreno murado com tijolos de alvenaria, garantindo segurança e excelente localização no centro de ofertas de leilão em Timbaúba. A propriedade é ideal para investidores que buscam um ativo com uso consolidado e potencial para expansão ou modernização das instalações hospitalares.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 11:45
Valor: R$ 16.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 16.000.000,00 e o lance inicial igual a este valor, o investidor deve planejar a participação na primeira praça do leilão, marcada para 19/08/2025 às 11:45h. A propriedade é um terreno com hospital em funcionamento, o que traz estabilidade e potencial de renda, mas também requer análise detalhada da situação jurídica e operacional do hospital.

Recomenda-se:

  • Realizar uma due diligence completa sobre o imóvel e o hospital, incluindo análise do processo judicial nº 0000124-16.2024.5.06.0271 para entender possíveis riscos e obrigações.
  • Verificar a possibilidade de continuidade da operação hospitalar ou alternativas de uso do imóvel, considerando a localização central e infraestrutura existente.
  • Planejar o aporte financeiro para o lance inicial de R$ 16.000.000,00, considerando o incremento mínimo de R$ 50.000,00 para lances subsequentes.
  • Monitorar o andamento do leilão e avaliar a necessidade de participação em praças posteriores caso o imóvel não seja arrematado na primeira.
  • Considerar a contratação de especialistas para avaliação técnica do estado das construções e possíveis custos de manutenção ou modernização.

Esta abordagem permitirá ao investidor tomar decisões informadas e maximizar o retorno sobre o investimento, aproveitando a oportunidade de adquirir um imóvel com uso consolidado e potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Timbaúba/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Timbaúba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Timbaúba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Timbaúba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 16.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Timbaúba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Timbaúba no edital oficial. Imóveis de leilão em Timbaúba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mocosinho em Timbaúba/PE. A região de Mocosinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Timbaúba. Confira outros imóveis em leilão em Timbaúba.
Para participar de leilões de imóveis em Timbaúba/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Timbaúba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Timbaúba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Timbaúba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Timbaúba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Timbaúba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Timbaúba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Timbaúba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Timbaúba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Timbaúba/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Timbaúba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Timbaúba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Timbaúba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Timbaúba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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