Terreno com obra inacabada em Santa Rosa/RS
Rua Ferdinando D’Ambroso, SANTA ROSA/RS, Timbaúva
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/10/2025 às 14h30
R$ 1.090.000
-
2ª praça
Encerrada22/10/2025 às 14h30
—
Avaliação do edital: R$ 1.090.000. Lance equivale a R$ 1.165/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 936 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 36.176
- Leiloeiro
- Cargnelutti Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Um terreno urbano, com área de 936m², situado no perímetro urbano desta cidade, com frente para a rua Ferdinando D’Ambroso, pelo lado ímpar da numeração, distante 21,20m da rua Arthur Ambros, dito terreno pela denominação administrativa municipal é constituído do LOTE URBANO Nº 03, da Quadra nº 937, do Loteamento Residencial Lavarda, bairro Timbaúva, na cidade de Santa Rosa, localizado em um quarteirão definido pelas ruas Chico Mendes, Ferdinando D’Ambroso, Arthur Ambros e Roberto Jesse, com as seguintes confrontações: ao Norte, com os lotes nº 01 e 02, onde mede 46,80m; ao Sul, com o lote nº 04, onde mede 46,80m; a Leste, com parte do lote nº 13, com o lote nº 15 e com parte do lote nº 16, onde mede 20m; e, ao Oeste, com a rua Ferdinando D’Ambroso, onde mede 20m. Mat. 36.176. Sobre o respectivo terreno encontra-se uma obra em alvenaria, inacabada, com estrutura de 4 andares, aparentemente 4 apartamentos por andar, sem cobertura e nem acabamentos. R$ 1.090.000,00. Proc. 5008769-94.2022.8.21.0028. Andiara Alves da Silva X Osmar Ozelame Eireli. Ônus: Notícia de ação em favor de Maria Clarisse Reis, processo nº 5003466-02.2022.8.21.0028; Penhora em favor de Andiara Alves da Silva, processo nº 5001327-432023.8.21.0028 e 5010274-23.2022.8.21.0028; Indisponibilidade de Bens processo 0020289-27.2022.5.04.0751 da Vara do Trabalho de Santa Rosa/RS; Penhora para União – Fazenda Nacional, processo 5005543-66.2023.4.04.7105.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 936 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.090.000
- R$ 1.165/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.090.000
- R$ 1.165/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5008769-94.2022.8.21.0028 TJRS · Cheque
- 5003466-02.2022.8.21.0028 TJRS
- 5001327-432023.8.21.0028 TJRS · Cheque
- 5010274-23.2022.8.21.0028 TJRS · Cheque
- 0020289-27.2022.5.04.0751 TRT4 · FGTS, Anotação/Baixa/Retificação, Horas Extras
- 5005543-66.2023.4.04.7105 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), SIMPLES, Retido na fonte, IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica, Sobre a Receita Bruta (Substitutiva)
Quem paga as dívidas: Comprador.
