Terreno com pavilhão, 6 quartos, 6 garagens, locado
Distrito Industrial, Cachoeira Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua da Conceição, Nossa Senhora de Fátima, Cachoeira do Sul, RS
Quartos:
6
Banheiros:
2
Vagas:
6
Descrição
Este terreno de 387,2 m² localizado em Cachoeira do Sul possui um pavilhão com dois pavimentos, contendo seis dormitórios no segundo andar e seis garagens no térreo. O imóvel está ocupado e locado desde 2022, o que garante uma renda imediata para investidores interessados.
Características importantes:
- Pavilhão em alvenaria com estado médio de conservação.
- Garagens com piso de paralelepípedos e forro de concreto armado.
- Segundo pavimento com cerâmica nos banheiros e forração nos dormitórios.
- Entrada do pavilhão pelos terrenos da matrícula 16.564.
O imóvel pode ser adquirido com 75% de entrada, sendo possível parcelar o restante em até 30 vezes, facilitando o investimento. A localização em bairro consolidado e a existência de benfeitorias não averbadas agregam valor e potencial para reformas ou adaptações comerciais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 154.000,00 |
-30%
Economia de
R$ 66.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.600,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Prédio residencial na R. Fontoura Xavier, 1824 - Alto dos Loretos
Distrito Industrial, Cachoeira Do Sul - RS
Terreno com 387,2 m² - Nossa Senhora de Fátima - Locado
Distrito Industrial, Cachoeira Do Sul - RS
Terreno com 387,2 m² - Nossa Senhora de Fátima - Locado
Distrito Industrial, Cachoeira Do Sul - RS
Terreno Urbano de 3.373,52m² em Cachoeira do Sul
Distrito Industrial, Cachoeira Do Sul - RS