Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Av. José Baptistella, esquina com a rua 07 de Setembro, Pinhal Grande/RS
Área:
500m²
Descrição
Este terreno em Pinhal Grande é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área total de 500m², o imóvel já conta com um pavilhão de alvenaria de 214,20m², ideal para diversas atividades comerciais. A localização é privilegiada, no centro do distrito, a apenas 300 metros da Praça Central, o que garante um fluxo constante de pessoas e visibilidade para o seu negócio.
Além disso, a infraestrutura da região é completa, com água encanada, energia elétrica, coleta de lixo e transporte urbano, facilitando a operação do dia a dia. A construção não averbada, que pode ser utilizada como bar pub, oferece ainda mais potencial de renda. Com um lance inicial acessível e um valor de avaliação que reflete o potencial do imóvel, este é o momento ideal para garantir um investimento seguro e rentável.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/03/2025 16:30
Encerrado
|
R$ 246.000,00 | - |
| 2ª Praça |
03/04/2025 16:30
Encerrado
|
R$ 246.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 218.020,00 (88.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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