Oportunidade em Leilão

Terreno com Pequena Edificação em Neves - São Gonçalo

Neves, São Gonçalo - RJ

leilao Extrajudicial 2324.71m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 641.396,17

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA SILVA JARDIM,N. 376 ANTIGO Nº 74, NEVES (NEVES) - CEP: 24425-355, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO

Área:
2324.71m²

Descrição

Este terreno em Neves, São Gonçalo, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construção ou investimento. Com uma área total de 2.324,71 m², o imóvel possui uma pequena edificação não acabada, que pode ser reformada ou demolida, dependendo do seu projeto. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Além disso, a região de Neves é conhecida por seu potencial de valorização, o que torna este terreno uma opção atrativa para investidores. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de desenvolvimento e valorização futura.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 641.396,17 -

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -83.381,67 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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