Encerrado Judicial

Terreno com ponto comercial e garagem em Manhuaçu-MG

Av. Bom Pastor, 27, Bairro Dona Ana Gomes Dutra, Distrito de São Pedro do Avaí, Manhuaçu-MG

200 m² área

2 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2025 às 10h00

R$ 723.003
2ª praça
Encerrada

05/11/2025 às 10h15

R$ 433.802

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

12/11/2025 às 10h00

—

Avaliação do edital: R$ 723.003. Lance equivale a R$ 3.615/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 200 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 25.484 · Registro de Imóveis Comarca de Manhuaçu-MG
Leiloeiro: Sandro Leiloeiro
Comitente: 2ª Vara Cível de Manhuaçu/MG

Descrição do edital

EDITAL DE LEILÃO. TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE MINAS GERAIS – 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MANHUAÇU-MG.

Número do processo cnj

5002286-10.2020.8.13.0394.

Exequente

BANCO DO BRASIL S/S.

Executado

SILVIO FERRAZ DA COSTA. O leilão ocorrerá na modalidade exclusivamente eletrônica, podendo ser transmitido ao vivo, e será realizado no site do leiloeiro: www.sandroleiloeiro.com.br , onde foi publicado o presente Edital (art. 887 §2º do CPC); Demais informações estão disponíveis no referido site ou pelo telefone: +55 37 9981-0696.

Data e horário do leilão

1º leilão no dia 05/11/2025 a partir das 10h00min. Na hipótese de ser infrutífera a alienação, será realizado o 2º leilão no dia 05/11/2025 com abertura a partir das 10h15min, com encerramento sequencialmente e os bens que não receberem ofertas ficarão disponíveis para repasse e recebimento de lances, através da plataforma www.sandroleiloeiro.com.br. a) No primeiro leilão os bens não poderão ser vendidos por valor inferior ao da avaliação. Caso o bem não seja arrematado em 1º Leilão por valor igual ou superior ao valor da avaliação, será realizado o 2º Leilão, na data indicada, com lance mínimo no valor de 60% (sessenta por cento) da avaliação. b) O leilão será realizado na data acima mencionada, não havendo licitantes, ficam pré-designadas novos leilões para as seguintes datas 12/11/2025; 19/11/2025; 17/12/2025; 21/01/2026; 18/02/2026; 18/03/2026; 15/04/2026, para as datas acimas o 1º leilão com abertura às 10h00min e o 2º leilão com abertura às 10h15min.

Descrição do bem

Uma (01) área de terreno urbano, atualmente situado à Av. Bom Pastor, 27, Bairro Dona Ana Gomes Dutra, Distrito de São Pedro do Avaí, constante de um lote de duzentos (200,00 mts²) metros quadrados, compreendido pelo lote nº. 10 da quadra F, medindo dez (10,00 mts) metros de largura por vinte (20,00 mts) de profundidade, dividindo de um lado com o lote 11 da quadra F, fundos com o lote 4 quadra F, do outro lado com os lotes 02 e 03 da quadra F, e a frente...

O leilão ocorrerá exclusivamente na modalidade eletrônica, podendo ser transmitido ao vivo. O 1º leilão será em 05/11/2025 às 10:00 e o 2º leilão em 05/11/2025 às 10:15. Lances mínimos são de 60% da avaliação no 2º leilão. O bem está situado à Av. Bom Pastor, 27, Bairro Dona Ana Gomes Dutra, Distrito de São Pedro do Avaí, com 200m² de terreno, contendo um ponto comercial em alvenaria, banheiro, depósito, garagem e dois cômodos nos fundos. O imóvel está em péssimo estado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 200 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 723.003; R$ 3.615/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 723.003; R$ 3.615/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5002286-10.2020.8.13.0394 TJMG · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Não informado.