Terreno com potencial para incorporação imobiliária, 116.459m²
Av. dos Caiçaras, Santa Rosa, Guarujá/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/04/2026 às 14h00
R$ 18.019.957
0% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada08/04/2026 às 14h00
R$ 10.811.974
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 18.020.000. Lance equivale a R$ 93/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 116.459 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 61.855 e 61.854 · CRI de Guarujá/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
LOTE UNIFICADO composto pelos lotes 02 e 03, com área total de 116.459m², localizado em Guarujá/SP. O terreno é composto por duas matrículas (61.855 e 61.854) e possui potencial para incorporação imobiliária. A área inclui uma gleba com restrições ambientais e outra com frente para a Avenida dos Caiçaras. Há ocupação irregular em parte do terreno e estruturas de concreto iniciadas. O imóvel está sujeito a diversas penhoras e gravames judiciais.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 116.459 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 18.020.000
- R$ 155/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 10.811.974
- R$ 93/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0645760-22.1997.8.26.0100 TJSP · Obrigações
- IPTU
- R$ 14.444.906 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
