Terreno com prédio comercial de 272m² em Santa Cruz do Sul/RS
Rua Augusto Spengler, 616 - Santo Inácio, Santa Cruz do Sul / RS - CEP: 96820-020
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada30/04/2026 às 14h30
R$ 2.900.000
-
2ª praça
Encerrada14/05/2026 às 14h30
R$ 2.062.760
29% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.900.000. Lance equivale a R$ 7.584/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 272 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 15.967 · RI de Santa Cruz do Sul/RS
- Leiloeiro
- Back Leilões
- Comitente
- Sicredi VRP
Descrição do edital
Terreno e construção localizado na rua Augusto Spengler 616, sendo o terreno 4 (quatro) da quadra “B” do loteamento UNIVERSITÁRIO, nesta cidade medindo 13,70m (treze metros e setenta centímetros) de frente para rua Augusto Spengler, 31,27m (trinta e um metros com vinte e sete centímetros) da frente aos fundos no lado Leste, 31,60m (trinta e um metros com sessenta centímetros) da frente aos fundos no lado Oeste, tendo na linha dos fundos a largura de 13,60m (treze metros e sessenta centímetros), perfazendo um total de 428,94m2 (quatrocentos e vinte e oito metros e noventa e quatro decímetros quadrados) com benfeitorias, sendo um prédio de alvenaria com área de 272m2 (duzentos e setenta e dois metros quadrados) averbadas no AV5, demais confrontações descritas na matrícula nº 15.967 do RI de Santa Cruz do Sul/RS. O imóvel é arrematado no estado em que se encontra. Qualquer diferença existente entre o imóvel e sua documentação não poderá ser invocada como motivo para compensação, quer no preço, quer nas condições de pagamento, correndo ainda por conta do arrematante as despesas, a iniciativa e os meios necessários à sua desocupação, se for o caso.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 272 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.900.000
- R$ 10.662/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.062.760
- R$ 7.584/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
