Terreno com Prédio Comercial de 750m²
Avenida José Betone, nº 108 - Jardim Vale do Sol, Presidente Prudente - SP, CEP 19063-645
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada31/07/2025 às 14h00
R$ 902.997
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.805.995. Lance equivale a R$ 1.204/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 750 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 64.804
- Leiloeiro
- Valero Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Federal de Presidente Prudente/SP
Descrição do edital
Descrição completa
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL CONFORME MATRÍCULA: Matrícula 64.804: Um terreno urbano, sem benfeitorias, composto pelos lotes anexos ns. 07 e 08, situado no loteamento denominado Jardim Vale do Sol, nesta cidade de Presidente Prudente, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente divide com a Avenida José Betone, lado par do logradouro, medindo 8,23 metros; pelo lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, divide com a Rua Gino Piron, com a qual faz esquina, medindo 18,21 metros; na confluência das vias públicas medindo em curva 19,98 metros; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com o lote n. 06, medindo 18,27 metros; e, finalmente, pelos fundos, divide com o lote n. 09, medindo 21,00 metros, encerrando uma área com 521,21 metros quadrados.
Benfeitorias
Um prédio comercial de alvenaria, de estrutura especial, bem construído, inclusive esteticamente, de dois andares, com 750 metros quadrados de construção, erguido há nove anos, não averbado na matrícula do imóvel. No pavimento térreo possui uma sala de recepção, uma sala de escritório, um barracão para estoque de mercadorias, cinco banheiros, todos adaptados para deficientes físicos, cinco portas de vidro, sendo de alumínio as dos banheiros, um vão para adaptação de elevador, portão elétrico e piso antiderrapante. O pavimento superior conta igualmente com piso antiderrapante, com telhas termo acústicas sanduíche*, três salas para escritório, dois banheiros, cozinha, lavabo e área de serviço.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 750 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.805.995
- R$ 2.408/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 902.997
- R$ 1.204/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5005544-26.2018.4.03.6112 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Não informado.
