Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com prédio comercial em Alphaville, 40% de DESCONTO

Calçada Sirius, nº 40 Centro de Apoio 2 Alphaville, Santana de Parnaíba - SP

388,0 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/08/2025 às 16h00

R$ 3.161.224
2ª praça
Encerrada

23/09/2025 às 16h00

R$ 1.900.329

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.161.224. Lance equivale a R$ 4.898/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 388,0 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.242
Leiloeiro: Cia Nacional Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno com prédio comercial em Alphaville, 40% de DESCONTO

Oportunidade única em Santana de Parnaíba/SP: Lote urbano de 128m², com edificação comercial de 387,97m², localizado na Calçada Sirius, nº 40 Centro de Apoio 2 Alphaville.

Região com grande variedade de comércios, serviços e escritórios, que atende os moradores de Alphaville. Área valorizada, cercada por residenciais de alto padrão e infraestrutura completa.

Detalhes do imóvel:

Pronto para uso comercial

Ideal para investidores e empresários

Lote urbano de 128m²

Edificação comercial de 387,97m²

Condições especiais de venda:

À vista ou parcelado.

Fale Conosco para Mais Informações

Telefones: (11) 988254647 | (11) 2977-2020

E-mail: juridico@cianacionalleiloes.com.br

OBSERVAÇÕES: (I) Os lotes poderão ser sustados/retirados até o término do leilão, por determinação judicial. (II) Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (artigos 186 e 927 do Código Civil) ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. (Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.) Autor: Sociedade Alphaville Centro de Apoio Número do Processo: 0005452-64.2012.8.26.0068 Réu: Afonso Daniel Gonçalves Guizzardi Juiz: Dra. Bruna Lyrio Martins Vara: 5º Vara Cível do Foro da Comarca de Barueri, São Paulo/SP LEILOEIRO OFICIAL: Rogerio Rodrigues Silva Sujeito a alterações até o encerramento do leilão. Hora da Impressão: 13/09/2025 05:17 America%2FSao_Paulo

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 388 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.161.224; R$ 8.148/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.900.329; R$ 4.898/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0005452-64.2012.8.26.0068 TJSP · Despesas Condominiais

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno com prédio comercial em Alphaville, 40% de DESCONTO

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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