Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com Prédio Comercial - Fração de 50%

Rua Dom Feliciano, 945 - Centro, Encruzilhada do Sul / RS - CEP: 96610-000

216,3 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/02/2026 às 14h30

R$ 175.000
2ª praça
Encerrada

26/02/2026 às 14h30

R$ 87.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 175.000. Lance equivale a R$ 405/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 216,3 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13.935 · RI de Encruzilhada do Sul/RS
Leiloeiro: Back Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul

Descrição do edital

A fração de 50% do terreno urbano com 104 m² (cento e quatro metros quadrados), fazendo frente dom a Rua Dom Feliciano em 10,40 m (dez metros e quarenta decímetros), e em ambos os lados 10 m (dez metros), aos fundos em 10,40 m (dez metros e quarenta decímetros) , e respectiva benfeitoria qual seja: Um prédio de alvenaria com 2 (dois) pavimentos com área de 216,30 m² (duzentos e dezesseis metros e trinta decímetros quadrados), (Loja no 1? Andar e Depósito no 2?), demais confrontações na matrícula n? 13.935 do RI de Encruzilhada do Sul/RS. Imóvel ocupado. Agendar visitação pela nossa Central de Atendimento pelo fone (51) 3902-5449. O(s) bem(ns) será(rão) vendido(s) no estado em que se encontra(m), portanto o VENDEDOR não se responsabiliza perante o COMPRADOR em hipótese alguma por defeitos ou falhas ocultas ou aparentes, inclusive quanto a operação e funcionamento. Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

As fotos são meramente ilustrativas. O imóvel está ocupado. Agendar visitação pela Central de Atendimento pelo fone (51) 3902-5449. O(s) bem(ns) será(rão) vendido(s) no estado em que se encontra(m), portanto o VENDEDOR não se responsabiliza perante o COMPRADOR em hipótese alguma por defeitos ou falhas ocultas ou aparentes, inclusive quanto a operação e funcionamento. Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 216,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 175.000; R$ 809/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 87.500; R$ 405/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5000045-65.2013.8.21.0045 TJRS · Cédula de Crédito Bancário

Quem paga as dívidas: Comprador.