Terreno com prédio de 552m² em Carazinho
Princesa, Carazinho - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 971.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -455% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Paulo Coutinho, 159, Bairro Glória, Carazinho/RS
Área:
398.56m²
Descrição
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento, com um terreno de 398,56m² e um prédio construído de 552m², localizado em uma área comercial e residencial. Ideal para quem busca um negócio com potencial de retorno, seja para uso próprio ou para investimento. A localização estratégica no Bairro Glória, em Carazinho, proporciona fácil acesso e visibilidade.
O imóvel possui uma sala comercial no térreo e dois apartamentos residenciais nos pavimentos superiores, oferecendo versatilidade de uso. Uma ótima opção para empreendedores que desejam explorar o mercado imobiliário ou para famílias que buscam um espaço amplo e bem localizado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/09/2025
às 09:00
|
R$ 971.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/09/2025
às 09:00
|
R$ 485.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 485.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-10.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
GT Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -922.230,00 (-95.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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