Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo - SP
Área:
3917m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com potencial de desenvolvimento industrial. Localizado em Ferraz de Vasconcelos, o terreno possui uma área total de 3.917,00 m², o que oferece amplo espaço para a construção de um novo empreendimento ou a expansão de uma operação existente. A presença de um prédio industrial já construído no local pode facilitar a implementação de atividades produtivas, reduzindo custos iniciais de construção.
Além disso, a localização estratégica do imóvel, próximo a importantes vias de acesso, torna-o ainda mais atrativo para empresas que buscam otimizar sua logística e distribuição. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora de planejar a aquisição, mas também pode representar uma oportunidade de negociação com os ocupantes para a desocupação.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 6.571.000,00, e o lance mínimo do leilão é de 60% desse valor, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Com um planejamento adequado e uma análise detalhada do potencial do imóvel, é possível transformar essa aquisição em um investimento lucrativo a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:06
|
R$ 3.942.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 65.544.862,00 (1,662.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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