Terreno com residência 54,7m² em Itaiópolis SC, 1 quarto
Centro, Itaiópolis - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 290.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Cel. Antônio Correa, 2743 - Bom Jesus - Itaiópolis - SC
Quartos:
1
Descrição
Este imóvel é um terreno urbano com área total de 275 m² e uma residência construída de 54,7 m², localizada em Itaiópolis, SC, no bairro Bom Jesus. O terreno é parte do Loteamento Nova Esperança, com confrontações definidas e documentação regularizada, incluindo matrícula no registro de imóveis local. A residência em alvenaria oferece uma estrutura básica, ideal para quem busca um imóvel residencial com potencial para melhorias e personalização. A localização em bairro residencial tranquilo agrega valor para famílias ou investidores que desejam um imóvel para moradia ou aluguel.
O imóvel não possui vagas de garagem, banheiros ou quartos explicitamente detalhados, mas a construção sugere ao menos um quarto. A área construída é compacta, o que pode ser interessante para quem busca menor custo de manutenção. A documentação está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 14:00
|
R$ 290.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/08/2025
às 14:00
|
R$ 174.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 116.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Bayit
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.700,00 (-11.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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