Terreno com Residência Assobradada em Londrina - PR
Vila Nova, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 282.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Odilon Borges de Carvalho, 145, Jardim do Sol, Londrina - PR
Área:
320.7m²
Descrição
Oportunidade de Investimento em Londrina!
Este terreno de 320,70m², com uma residência assobradada não averbada, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área útil de 174,15m², a casa possui dois pavimentos, oferecendo amplo espaço para sua família. O imóvel está desocupado, o que facilita a visitação e a negociação. Avaliado em R$ 404.000,00, o leilão começa com um preço de R$ 282.800,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser transformado em sua nova residência ou em uma fonte de renda através de locação. A localização no Jardim do Sol, próximo a avenidas importantes, garante fácil acesso a serviços e comércio local. Aproveite essa oportunidade única!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 18:00
|
R$ 282.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.564,00 (-6.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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