Terreno com residência econômica 211m² e 5.600m² de área
Lagoa, Gaspar - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 888.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Alfredo Nicolao da Silva, 740, Bairro Lagoa, Gaspar, SC
Descrição
Este imóvel é um terreno amplo de 5.600m² com uma residência econômica construída de 211m², localizado em uma região com infraestrutura urbana parcial e boa acessibilidade em Gaspar/SC. O terreno possui relevo plano com inclinação acentuada e está parcialmente delimitado, sendo necessário que o comprador realize a regularização completa da área adquirida, incluindo registros e possíveis demandas judiciais.
O imóvel está matriculado sob o número 11.275 no Cartório de Registro de Imóveis de Gaspar/SC e possui ônus de arrolamento junto à Receita Federal. A região apresenta média densidade residencial e comercial, com ruas pavimentadas e transporte público disponível.
Este é um investimento interessante para quem busca um terreno com área significativa e uma construção básica, com potencial para melhorias e valorização futura, especialmente considerando a localização e a infraestrutura local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 13:15
|
R$ 888.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 13:15
|
R$ 444.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 444.000,00
|
| 3ª Praça |
07/07/2025
às 13:15
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -115.440,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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