Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com Residência em Itaberá, SP - 395m²

Avenida João Simon Martinez, 141, Jardim Espanha, Itaberá, SP, Centro

143,4 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/09/2025 às 14h26

R$ 568.031
2ª praça
Encerrada

14/10/2025 às 14h26

R$ 454.425

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 568.031. Lance equivale a R$ 3.168/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 143,4 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 14.144 · CRI de Itapeva
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Prefeitura de Itaberá/SP

Descrição do edital

Descrição

UNIFICAÇÃO DOS LOTES N° 03 DA QUADRA "L", com a metade do lote n° 04 da quadra "L", formando uma área de 395,25m² (trezentos e noventa e cinco metros e vinte e cinco centímetros quadrados), que ficará assim descrito: Um lote de terras, sito na quadra "L", do Loteamento Jardim Espanha, sito à Rua João Simon Martinez, sem benfeitorias, em Itaberá, desta comarca, com a área total de 395,25m², confrontando pela frente na extensão de 15,00 (quinze) metros confronta com a Av. João Simon Martinez, pelo fundos na extensão de 15,00 (quinze) metros confronta com os: lotes 06 e 18 de um lado na extensão de 26,35 (vinte e seis metros e trinta e cinco centímetros), confronta com o lote 02, e finalmente, de outro lado, na extensão de 26,35 (vinte e seis metros e trinta e cinco centímetros) confronta com Carlos Nazareth de Macedo, distando 17,07 metros da esquina com a Rua 25 de abril.

Consta no auto de avaliação

Construído um prédio residencial de alvenaria, medindo 143,44m², contendo 10 cômodos, cujas divisas e confrontações encontram-se delineadas na referida matrícula (conf.fls.189). Cadastro Municipal sob o nº 000002388 (conf.fls.05). Matriculado no CRI de Itapeva sob o nº 14.144.

Aviso Legal: Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 143,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 568.031; R$ 3.960/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 454.425; R$ 3.168/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1001296-40.2017.8.26.0262 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano

Quem paga as dívidas: Comprador.