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Terreno com Residência em Ponta Grossa , Chapada , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

510m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Ponta Grossa!
Este terreno de 510m² no bairro Chapada oferece uma excelente base para investimento. Com uma residência de 76,17m² já construída, o imóvel apresenta potencial tanto para moradia quanto para desenvolvimento comercial.
A localização privilegiada na Rua Carlos Coimbra da Luz, com fácil acesso a outras vias importantes, o torna ainda mais atrativo.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições de parcelamento flexíveis: 25% de entrada e saldo em até 30 parcelas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 12:00
Valor: R$ 115.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 12:00
Valor: R$ 69.000,00
Economia: R$ 46.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em ofertas de leilão em Ponta Grossa, PR. A combinação de um terreno com área considerável (510m²) e uma edificação existente (76,17m²) abre um leque de possibilidades, desde a reforma e revenda até a locação ou desenvolvimento de um novo projeto.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 03/11/2025 às 09:00h e encerra em 04/11/2025 às 12:00h, com valor de avaliação de R$ 115.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de mercado, ideal para quem busca segurança e não quer arriscar em lances competitivos.
  • 2ª Praça: Inicia em 05/11/2025 às 09:00h e encerra em 14/11/2025 às 12:00h, com valor inicial de R$ 69.000,00. Esta praça oferece um desconto significativo (aproximadamente 40% em relação à avaliação), tornando-se muito atrativa para investidores com foco em maximizar o retorno sobre o investimento. É crucial monitorar a disputa nesta fase para garantir a aquisição pelo melhor preço possível.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor da avaliação e o potencial de desconto na segunda praça, a estratégia mais recomendada seria aguardar a 2ª Praça. O lance inicial de R$ 69.000,00 é significativamente inferior ao valor de avaliação, permitindo uma margem considerável para negociação e valorização futura.

Estratégias de Investimento:

1. Reforma e Revenda: Comprar na 2ª praça, reformar a residência existente ou construir novas unidades, agregando valor ao imóvel e revendendo por um preço superior ao investimento total.

2. Locação: Após uma pequena reforma, o imóvel pode ser locado, gerando renda passiva mensal. A demanda por imóveis na região de Ponta Grossa deve ser pesquisada para determinar o valor de aluguel potencial.

3. Desenvolvim...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (VM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.000,00 e da 2ª praça é de R$ 69.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chapada em Ponta Grossa/PR. A região de Chapada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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