Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com Salão Comercial em Itiquira - MT

Avenida Cuiabá, 334-446, Centro, Itiquira, MT, 78790-000

120 m² área

2 quartos

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/11/2025 às 15h00

R$ 110.427
2ª praça
Encerrada

10/11/2025 às 15h00

R$ 55.213

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

25/11/2025 às 15h00

—

Avaliação do edital: R$ 110.427. Lance equivale a R$ 460/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 120 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 728 · Cartório do 1º Ofício da Comarca de Itiquira/MT
Leiloeiro: Balbino Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Mato Grosso

Descrição do edital

Terreno com salão comercial localizado na Avenida Cuiabá, nº 334 ao nº 446, Centro, Itiquira – MT, CEP 78790-000. A área do terreno é de aproximadamente 120,00 m². O lote está situado em área urbana, com frente para a Avenida Cuiabá. Possui um salão comercial de alvenaria coberto de eternit e forrado. O município de Itiquira está localizado no sul de Mato Grosso, com economia baseada na agricultura e pecuária. A área urbana é organizada, com serviços públicos básicos e zoneamento definido por lei municipal. Possui boa acessibilidade rodoviária, com proximidade a Rondonópolis (cerca de 97 km). A infraestrutura local básica está presente, com comércios, escolas, serviços municipais e vias asfaltadas na área central. A região é propícia à moradia ou instalação de atividades comerciais de pequeno porte.

Código do Leilão: LCJ250926. Tipo de imóvel: Terreno com salão comercial. Endereço: Avenida Cuiabá, nº 334 ao nº 446, Centro, Itiquira – MT, CEP 78068-340. Área do terreno: Aproximadamente 120,00 m². Localização do lote: Área urbana, com frente para a Avenida Cuiabá. Matrícula nº 728 – Cartório do 1º Ofício da Comarca de Itiquira/MT. Benfeitorias: Um salão comercial de alvenaria coberto de eternit e forrado. Relatório da Região: Município localizado no sul de Mato Grosso, com população estimada em cerca de 12.500 habitantes. Região com economia baseada na agricultura e pecuária, com presença de indústrias e serviços em menor escala. Área urbana organizada, com serviços públicos básicos e zoneamento definido por lei municipal. Boa acessibilidade rodoviária, com proximidade a Rondonópolis (cerca de 97 km). Infraestrutura local básica presente, com comércios, escolas, serviços municipais e vias asfaltadas na área central. Baixa densidade populacional, característica de cidades pequenas, com tranquilidade e custo de vida reduzido. Região propícia à moradia ou instalação de atividades comerciais de pequeno porte. Avaliação: R$ 110.426,80 (cento e dez mil quatrocentos e vinte e seis reais e oitenta centavos), em 02 de outubro de 2025. Lance Mínimo: R$ 55.213,40 (cinquenta e cinco mil duzentos e treze reais e quarenta centavos).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 120 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 110.427; R$ 920/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 55.213; R$ 460/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1000492-47.2019.8.11.0027 TJMT · Contratos Bancários
066/95 Não identificado

Dívidas da Ação: R$ 129.649 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.