Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com Sobrado Residencial e Piscina, 430m², Jardim Maria Mendes

Rua Antônio Lealdini, 185, Jardim Maria Mendes, Mogi Guaçu, SP

427 m² área

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/11/2025 às 13h26

R$ 653.110
2ª praça
Encerrada

26/11/2025 às 13h25

R$ 391.866

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 653.110. Lance equivale a R$ 918/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 427 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.711 · CRI de Mogi Guaçu
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Prefeitura de Mogi Guaçu/SP

Descrição do edital

UM LOTE DE TERRENO SOB Nº 1 (UM), da quadra “C”, do loteamento denominado “Jardim Maria Mendes”, situado nesta cidade, com a área de 430,00 metros quadrados, medindo 10,90 metros em curva, de frente para a Rua “2” (dois); 27,00 metros do lado direito confrontando com o lote nº 2; 13,50 metros em curva nos fundos, confrontando com o lote existente; 16,00 metros do lado esquerdo em linha reta confrontando com a Rua Projetada (Rua 4); 16,49 metros em curva entre a Rua Projetada (Rua 4) e Rua “2”. Pref. Mun. IC.NO 11.11.3.1.

Consta no auto de avaliação

Existe uma casa de morada edificada no imóvel, sendo a casa com 197,00m², de construção, mais área de lazer, sala, lavabo, área de 230,00m² de construção (conf.fls.68). Cadastro Municipal sob o nº 11.12.04.001.000 (AV.03). Matriculado no CRI de Mogi Guaçu sob o nº 10.711.

Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 427 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 653.110; R$ 1.530/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 391.866; R$ 918/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1003307-67.2016.8.26.0362 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/11/2025.

Terreno com Sobrado Residencial e Piscina, 430m², Jardim Maria Mendes

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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Valor de mercado

Processos e dívidas

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