Terreno Comercial com 105m² de Área Construída em Itupeva/SP
Rua Alexandrina Mathias de Oliveira, s/n - Jardim Alegria, Itupeva/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/09/2025 às 10h15
R$ 390.000
-
2ª praça
Encerrada17/09/2025 às 10h15
R$ 143.269
63% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 390.000. Lance equivale a R$ 1.364/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 105 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 78.313 · 1º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP
- Leiloeiro
- Pecini Leilões
- Comitente
- Libra Crédito
Descrição do edital
LOTE DE TERRENO COMERCIAL Nº 01 DA QUADRA “E” DO LOTEAMENTO DENOMINADO “PARQUE DAS HORTÊNSIAS”, situado à Rua Alexandrina Mathias de Oliveira, Itupeva/SP.
ÁREA CONSTRUÍDA APROXIMADA DE 105,00m², conforme Laudo de Avaliação, datado de 29/08/2025, não averbada na matrícula do imóvel
Área total do terreno
341,25m².
Medidas e confrontações do terreno:
Inicia-se em um ponto localizado junto a divisa do lote nº 49, segue 31,60m em reta, fazendo frente para a Rua Alexandrina Mathias de Oliveira, deflete a direita e segue 9,24m em curva, fazendo frente para a referida rua, deflete a direita 36,81m em reta, confrontando com o lote nº 2, deflete a direita e segue 14,44m em reta confrontando com os lotes nºs 48 e 49.
Matrícula Imobiliária nº 78.313 do Cartório do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP.
Cadastro Municipal nº 01.47.014.0041.001.
IMÓVEL OCUPADO
Lances Iniciais:
1º Leilão: R$ 390.000,00
2º Leilão: R$ 143.268,70
Credores Fiduciários:
MARCELO TEIXEIRA DE STEFANI - CPF nº 035.256.268-43.
ELIANA MARIA VILHENA DE STEFANI - CPF nº 050.203.688-57.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 105 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 390.000
- R$ 3.714/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 143.269
- R$ 1.364/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
