Terreno comercial com 1.628 m², ideal para investimento
Rua Doutor Clemente Ferreira, Jardim Marivan, Araraquara, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada16/06/2026 às 15h32
R$ 620.000
-
2ª praça
Encerrada01/07/2026 às 15h32
R$ 310.000
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada16/07/2026 às 15h32
R$ 31.000
95% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 620.000. Lance equivale a R$ 19/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.628,8 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 110.138 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Araraquara/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Massa Falida de Minuano Comunicações e Produções Editoriais
Descrição do edital
Terreno comercial com 1.628,83 m², localizado no Jardim Marivan, Araraquara/SP. O imóvel faz parte da Chácara n° 7 das Chácaras Reunidas Santa Maria, com frente de 21,78 metros para a Rua Clemente Ferreira. Atualmente, o terreno está ocupado por morador locatário e possui uma casa residencial de médio padrão construtivo.
O imóvel está envolvido em processos judiciais, com indisponibilidade decretada em diversos autos, incluindo processos na 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo e no TRT da 2ª Região.
Há débitos de IPTU no valor de R$ 6.685,67 (atualizado em 25/03/2026).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.628,8 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 620.000
- R$ 381/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 31.000
- R$ 19/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1108283-38.2016.8.26.0100 TJSP · FALENCIA · DISTRIBUIDO
- 11039169720188260100 TJSP · AGRAVO DE INSTRUMENTO · INDEFINIDO
- 10857739420178260100 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · SUSPENSO
- 10015924220185020037 TRT2 · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · ATIVO
- 10000988420175020003 TRT2 · AGRAVO DE PETICAO · INDEFINIDO
- 0000000-00.2018.8.26.0001 TJSP
- IPTU
- R$ 6.686 · Pendente
Quem paga as dívidas: Massa Falida.
