Terreno Comercial com 16.675m² em Cascavel/PR

Imóvel Comercial, terreno com área de 16.675,00m², lote nº 106-B, da Gleba Central 1ª. Parte do Imóvel Fazenda Andrada, localizada no Km-599,420-da BR-277, Cascavel/PR. 2º CRI local sob nº 18.202. (Proc. 5023877-44.2025.8.24.0039). Conforme Av.6 da matrícula imobiliária, sobre o imóvel objeto da presente matrícula foi edificada uma construção "Comercial" em alvenaria, medindo 242,02m², localizada no Km-599,420-da BR-277, no município de Cascavel/PR. (10 de Agosto de 1.998). Conforme laudo de avaliação, atualmente, o imóvel é servido por água trata e servida pela concessionária local; energia elétrica e iluminação pública; asfalto e meio fio. Ainda conforme avaliação, o imóvel possui as seguintes benfeitorias: 01 Construção em alvenaria – Guarita (tijolos à vista), com aproximadamente 20,00m²; 01 Construção em alvenaria – Recepção (tijolos à vista), com aproximadamente 230,00m²; 01 Construção em alvenaria – Caixa D´Água (tijolos à vista), com aproximadamente 10,00m²; 01 Cobertura (sistema de incêndio), com aproximadamente 14,00m²; 01 Cobertura (antigo posto), com aproximadamente 98,00m²; 01 Construção em alvenaria (casa/sistema de espuma), semiaberta, com aproximadamente 10,00m²; 01 Construção em alvenaria - Casa de Bombas/Máquinas do Sistema de Abastecimento, com aproximadamente 20,00m²; 01 Cobertura (Área de Abastecimento para Caminhão), com aproximadamente 300,00m². Embora junto a referida matrícula do imóvel, definir que o imóvel se trata de um “LOTE RURAL”, atualmente, este não desempenha nenhuma atividade na esfera agrícola, sendo o mesmo comparado a imóvel com atividades industriais e comerciais, conforme sua localização e potencial econômico.