Encerrado Extrajudicial Aceita financiamento

Terreno Comercial com 19,44 ha em Paranaguá - PR

Estrada do Lourenço, s/nº - Colonia Alexandra - Paranaguá - PR

194.400 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/09/2025 às 15h00

R$ 14.329.452

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 74/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 194.400 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 60.754 · Cartório de Registro de Imóveis de Paranaguá/PR
Leiloeiro: Taba Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

TERRENO denominado como LOTE nº 14, situado no local denominado Colônia Alexandra ou Taunay em Paranaguá/PR.

Área: 19,44ha. de área de terreno.

Matrícula nº: 60.754 do Cartório de Registro de Imóveis de Paranaguá/PR.

Cadastro no INCRA sob nº 950.025.661.112-6 e ITR sob nº 3.862.821-0.

1. Imóvel rural com solo de boa fertilidade natural e topografia levemente ondulada, totalmente preservado com sua vegetação nativa, cortado pela Estrada do Lourenço, aos fundos faz divisa com o bairro de Alexandra, dentro da área urbana do Plano Diretor (Zona de Qualificação Urbana e Turística), localizado cerca de 15km distante do Porto de Paranaguá;

2. Imóvel cortado por servidão de passagem (Av.01/Matr. 60754) para linha de transmissão da COPEL. A faixa de servidão desapropriada pela Petrobrás teve sua baixa solicitada junto ao Serviço de Registro de Imóveis de Paranaguá/PR, devido ao fato de nunca ter existido;

3. Ocupado - Doação para Igreja não averbada na matrícula;

4. Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias para:

a. Desocupação, conforme cláusula 2.7 do Edital;

b. Eventual regularização física e/ou documental do Imóvel perante os órgãos competentes (Ex: Registro de Imóveis, INCRA, Prefeitura, Receita Federal, etc.), conforme cláusulas 4.1.1 do Edital.;

5. Os débitos de ITR serão quitados pelo Vendedor até a data do Leilão;

6. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitant...

Formas de Pagamento: À VISTA - sem desconto; CRÉDITO IMOBILIÁRIO - com sinal mínimo de 20% (vinte por cento) do valor da compra, a ser contratado pelo Comprador. Todas as condições, prazos e etc, para os pagamentos, tanto do imóvel (valor total - se à vista ou do sinal - se a prazo), como da comissão do leiloeiro, estão no item 3 (três) do Edital deste Leilão. IMAGENS DO IMÓVEL: As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 194.400 m²; área
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 14.329.452; R$ 74/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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