Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno comercial com 4 imóveis em alvenaria total 255,56m²

Avenida Tiradentes, 299-A, 299-B e Rua Osvaldo Cruz, 451-A, 451-B, Centro, Patrimônio São Francisco de Paula, Presidente Venceslau - SP

255,6 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    11/08/2025 às 14h00

    R$ 355.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    11/08/2025 às 14h00

    R$ 213.000

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 355.000. Lance equivale a R$ 833/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
255,6 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
20.629 · CRI de Presidente Venceslau
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Um terreno, constituído por parte do lote nº. 05 (cinco), da quadra nº. 38 (trinta e oito), situado no Centro, Patrimônio São Francisco de Paula, perímetro urbano desta Cidade e Comarca de Presidente Venceslau, Estado de São Paulo, dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações: medindo 10,00m (dez metros) de frente, e de fundos, por 14,00m (quatorze metros) da frente aos fundos em ambos os lados, perfazendo uma área de 140,00m² (cento e quarenta metros quadrados). O referido imóvel divide pela frente com a Avenida Tiradentes nos fundos com parte do lote nº. 05 (cinco), de propriedade de Zilma Rosely de Sous Maria de Lourdes de Souza, Raimundo Nonato Figueiredo, Luzinete de Souza Sales, Vanderli de Souza Sales casado com Ayr Barbosa dos Santos Sales, Nilmo de Souza Sales e Lucimeire de Souza Sales, do lado direito de quem do imóvel olha para o logradouro, divide com a Rua Osvaldo CRUZ, lado esquerdo seguindo a mesma orientação, divide com parte do lote (cinco), de propriedade de Silvestre José de Souza e Thomé José de Souza está localizado no lado impar do logradouro (Avenida Tiradentes), fazendo esquina com a Rua Osvaldo Cruz.

Benfeitorias: UM IMÓVEL EM ALVENARIA (pavimento térreo), destinado a comercio, localizada com frente para a Avenida Tiradentes n. 299-A, com 27,84 metros quadrados de construção; UM IMÓVEL EM ALVENARIA, destinado a comércio, localizado com frente para a Avenida Tiradentes n. 299-B, com 61,35 metros quadrados de construção; UM IMÓVEL EM ALVENARIA, destinado a comercio, localizado com frente para a Rua Osvaldo Cruz n. 451-A, com 38,60 metros quadrados de construção; e, UM IMÓVEL EM ALVENARIA (pavimento superior) destinado a comercio, localizado com frente para a Rua Osvaldo Cruz n. 451-B, com 127,77 metros quadrados de construção, totalizando uma área de 255,56 metros quadrados.

Imóvel inscrito na Prefeitura Municipal de Presidente Venceslau sob n...

Processo Judicial: 0000702-15.2024.8.26.0483Vara: 2ª Vara Cível da Comarca de Presidente Venceslau/SPAutor: Nilmo de Souza Sales, Vanderli de Souza Sales e Ayr Barbosa dos SantosRéus: Lucimeire de Souza Sales e Raimundo Nonato Figueiredo

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
255,6 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 355.000
R$ 1.389/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 213.000
R$ 833/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000702-15.2024.8.26.0483 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

Outros imóveis em leilão em Presidente Venceslau

Sem foto do lote
Encerrado 64% abaixo
ComercialJudicial

Edificação comercial com 210 m²

Centro, Presidente Venceslau/SP

Área 210 m² 1 banheiros

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 170.138

Avaliado em R$ 472.605

Última praça 09/09/2026 às 11h00

Lance mínimo

R$ 213.000

Ver no leiloeiro