Encerrado Judicial

Imóvel Comercial com Terreno de 534m² em Pouso Alegre/MG

Avenida João Batista Piffer, nº 963, Jardim Aeroporto, Loteamento Morumbi, Pouso Alegre/MG

534 m² área

3 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/11/2025 às 13h00

R$ 1.390.000
2ª praça
Encerrada

10/12/2025 às 13h00

R$ 695.000

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

09/01/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 1.390.000. Lance equivale a R$ 2.603/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 534 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 30.213 · CRI local
Leiloeiro: Alessandro Teixeira Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Pouso Alegre/MG

Descrição do edital

Imóvel comercial com cinco salas e terreno de 534m², localizado na Avenida João Batista Piffer, nº 963, no bairro Jardim Aeroporto, Loteamento Morumbi, em Pouso Alegre/MG. O imóvel possui no primeiro piso uma recepção, uma cozinha, dois banheiros, uma área de carga e descarga de mercadorias com banheiro e uma área de estocagem com piso em cimento industrial lavável, além de um estacionamento externo calçado em concreto. No segundo piso, o imóvel conta com cinco salas divididas para escritórios. O telhado é construído em estrutura metálica com exaustores para saída de ar quente. O terreno totalizado em 534 m² está localizado em via pavimentada, com estrutura e transporte alternativo, em área predominantemente comercial, fazendo fundos com o Aeroporto comercial. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária.

O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, observando-se algumas condições, consulte o edital. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. O valor da avaliação poderá ser atualizado até a data do leilão. O bem não arrematado será disponibilizado novamente em repasse, 15 minutos após o encerramento do 2º leilão, com duração de 01:00 hora. Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 534 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.390.000; R$ 2.603/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 1.390.000; R$ 2.603/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0032887-26.2013.8.13.0525 TJMG · Duplicata

Quem paga as dívidas: Não informado.

Imóvel Comercial com Terreno de 534m² em Pouso Alegre/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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