Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Comercial com Barracão e Casa, 2 banheiros, 3 quartos

Rua Redemezio Braguini, 1, Macaubal, SP, Centro

9.997 m² área

3 quartos

2 banheiros

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/06/2025 às 17h13

R$ 1.035.830
2ª praça
Encerrada

24/06/2025 às 17h13

R$ 621.498

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

02/07/2025 às 17h13

R$ 517.915

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.035.830. Lance equivale a R$ 52/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 9.997 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 14.569 · CRI de Monte Aprazível
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Não informado

Descrição do edital

UM TERRENO NA CIDADE DE MACAUBAL, distrito e município do mesmo nome, comarca de Monte Aprazível, situado com frente para a “ESTRADA BOIADEIRA”, cadastrado na municipalidade sob nº 34482.0, medindo nove mil, novecentos e noventa e sete (9.997,00) metros quadrados, sem benfeitorias, dentro das seguintes medidas geodésicas e confrontações: - “inicia-se em um marco denominado 26B à margem da Estrada Boiadeia e segue margeando a referida estrada por 12,00 metros, no rumo 40º 35’ 36” SW., até o marco 27; daí à direita por 11,67 metros, no rumo de 18º 21’ 15” NW., confrontando com terreno da Prefeitura Municipal de Macaubal, até o marco A; daí à direita segue confrontando com Osmar Henrique, até o marco 26B, marco inicial deste roteiro, nos seguintes rumos e distâncias: - do marco A ao marco B, no rumo de 40º 25’ 36” NE por 37,86 metros; do marco B ao marco C no rumo de 42º 31’ 05” NW, por 18,78 metros; do marco C ao marco D no rumo de 44º 44’ 46” NE., por 86,22 metros; do marco D ao marco E, no rumo de 43º 01’ 33” SE, por 111, 54 metros; do marco E ao marco F no rumo de 40º 59’ 34” SW, por 71,65 metros; do marco F ao marco G, no rumo de 89º 41’ 13” SW, por 21,70 metros; do marco G ao marco H, no rumo de 42º 32’ 05” NW, por 72,50 metros; do marco H ao marco 26B, no rumo de 40º 35’ 36” SW, por 30,66 metros.

Consta no laudo de avaliação

Um barracão de alvenaria, com cobertura de zinco, onde funciona o Laticínios Ki-Queijo; uma casa residencial de tijolos cobertas por telhas, com forro PVC, com 01 sala, 01 cozinha, 02 quartos, 01 banheiro, 02 pequenas varandas e 01 escritório com 02 banheiros e 01 quarto para despejos” (conf.fls.780). Cadastrado na Prefeitura sob o nº 2169/034482000 (AV.02). Matriculado no CRI de Monte Aprazível sob o n° 14.569.

Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 9.997 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.035.830; R$ 104/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 517.915; R$ 52/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0001531-07.2014.8.26.0334 TJSP · Autofalência

Quem paga as dívidas: não informado no edital.