Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Oswaldo Cruz, 0, Centro, Presidente Venceslau/SP
Área:
1269.93m²
Descrição
Este terreno apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Com uma área total de 1.269,93m² e uma edificação de 210,00m², o imóvel está localizado em uma região central de Presidente Venceslau, o que garante visibilidade e fácil acesso. A edificação existente, embora necessite de algumas reformas, pode ser adaptada para diversos tipos de comércio ou serviços, aproveitando a estrutura já existente. O terreno irregular oferece flexibilidade para futuras ampliações ou modificações, permitindo que o novo proprietário explore ao máximo o potencial do local. Além disso, a proximidade com outras empresas e serviços na área pode atrair um fluxo constante de clientes. Considerando o valor de avaliação de R$ 249.000,00, este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, especialmente em um mercado em crescimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 09:00
|
R$ 249.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -146.370,00 (-58.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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