Terreno Comercial com Edificação em Rio das Ostras/RJ
Estrada da Bela Vista, 373, Mar do Norte, Rio das Ostras/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/03/2026 às 11h00
R$ 21.080.000
-
2ª praça
Encerrada03/03/2026 às 11h00
R$ 10.540.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 21.080.000. Lance equivale a R$ 8.591/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.226,8 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.126 · Cartório do Ofício Único de Rio das Ostras/RJ
- Leiloeiro
- Paulo Botelho Leiloeiro
- Comitente
- 3ª Vara do Trabalho de Macaé/RJ
Descrição do edital
Lote de terreno n? 25B, da Quadra n? C, do loteamento denominado MAR DO NORTE, situado na zona urbana do Munic?pio de Rio das Ostras, com as seguintes medidas e confronta?ões: 70,69m na frente para a Estrada da Bela Vista; um segmento de curva 12,76m confrontando com a Estrada da Bela Vista e a Rua existente; 146,19m do lado direito para a Rua existente; 87,69m nos fundos para o lote 24; no lado esquerdo em dois segmentos; o primeiro com 93,33m para o lote 25-A, o segundo de 50,23m para o lote 25-A, perfazendo uma ?rea total de 6.705,47m? (segundo descrito no AV-06 da matricula). Conforme AV-05 foi averbada a constru??o de IM?VEL COMERCIAL, situado ? Estrada da Bela Vista n? 373, com uma ?rea constru?da de 1.226,80m?. Inscri??o Municipal n? 01.8.041.1071.001. Matriculado sob o n? 3.126 do Cart?rio do Of?cio ?nico de Rio das Ostras/RJ. Informa?ões constantes do auto de penhora: Foi verificado que no terreno em quest?o, h? uma edifica??o de um pr?dio composto por dois andares com 14 (quatorze) salas e 7 (sete) banheiros. No local supracitado funciona, atualmente, por contrato de loca??o, a empresa “Elos Fruti”. H? na ?rea externa do pr?dio referido acima, um galp?o medindoaproximadamente 9x18m, o qual, conforme informa??o do Sr. Jeferson Fran?a Santos, pertence a empresa “Elos Fruti”. Avaliado em R$ 21.080.000,00 (vinte um milhões e oitenta mil reais), conforme auto de penhora e avalia??o Id 1f8f31d. Foto no Id f9f5d90. Endere?o atualizado: ESTRADA DA BELA VISTA N? 373 (QD C, LT 25B), MAR DO NORTE, RIO DAS OSTRAS/RJ.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 1.226,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 21.080.000
- R$ 17.183/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 10.540.000
- R$ 8.591/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0012815-61.2015.5.01.0483 TRT1 · Despedida/Dispensa Imotivada
Quem paga as dívidas: Comprador.
