Terreno Comercial com Edificação em Santos - SP
Rua Alberto Veiga, 127 - Marapé - Santos - SP, 11070-030
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/10/2025 às 15h00
R$ 5.552.389
-
2ª praça
Encerrada30/10/2025 às 15h00
R$ 2.776.194
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.552.389. Lance equivale a R$ 9.254/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 300 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 56.394 · 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos
- Leiloeiro
- Viana Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Imóvel
Terreno com 2.067,86m² + edificação com aproximadamente 300m², sito à Rua Alberto Veiga, 127 -nMarapé, Santos - SP, 11070-030.
5 Salas comerciais;Vestiário;3 banheiros;Cantina;Quarto;Depósito;IPTU MENSAL: R$ 2.078,20
Registro
O imóvel está registrado no 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos sob n° 56.394, e inscrito na Prefeitura Municipal de Santos sob n° 54.032.093.000
Fica expressamente advertido que, conforme artigo 358 do Código de Processo Penal, “fraudar, alterar ou simular o ato de arrematação ou qualquer outro ato processual, com o intuito de prejudicar a parte ou a administração da justiça, sujeita o infrator à pena de reclusão, de 3 (três) a 6 (seis) anos, e multa.” Qualquer tentativa de fraude no processo de arrematação, incluindo a manipulação de lances ou outros atos fraudulentos, resultará na anulação da arrematação e sujeitará o infrator às penalidades legais previstas.
Reforçar-se que o compromisso com a transparência e a boa-fé é essencial para a validade do processo e a segurança jurídica de todas as partes envolvidas.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 300 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.552.389
- R$ 18.508/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.776.194
- R$ 9.254/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0018568-27.2023.8.26.0562 TJSP · Rescisão / Resolução
- 0030004-91.1997.8.26.0562 TJSP
- 1014693-03.2021.8.26.0562 TJSP · Rescisão / Resolução
Quem paga as dívidas: Não informado.
