Encerrado 23% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno comercial de 27.686 m², ideal para empreendimentos

Avenida Honório Alvares Penteado, s/nº (altura do nº 1912), Tamboré, Santana de Parnaíba - SP

27.686,1 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

28/04/2026 às 15h00

R$ 24.695.000

11% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

30/04/2026 às 15h00

R$ 21.181.069

23% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 27.686.100. Lance equivale a R$ 765/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 27.686,1 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.269 · Cartório de Registro de Imóveis de Santana de Parnaíba/SP
Leiloeiro: Taba Leilões
Comitente: Banco Luso

Descrição do edital

EXCELENTE IMÓVEL PARA EMPREENDIMENTO/INCORPORAÇÃO

APROVEITE ESSA OPORTUNIDADE !!

LOTE DE TERRENO URBANO (Domínio Útil)

Endereço: Avenida Honório Alvares Penteado, s/nº (altura do nº 1912), Sítio Tamboré, na cidade de Santana de Parnaíba/SP – CEP: 06543-320.

Área(s): 27.686,10 m² de área de terreno – conforme Matrícula.

Matrícula(s) nº: 3.269 do Cartório de Registro de Imóveis de Santana de Parnaíba/SP.

Cadastro Municipal/IPTU: 24434.51.12.0240.00.000

Valor do IPTU (ano): R$ 57.220,84

Imóvel Foreiro à União – RIP/SPU nº: 7047.0103194-54.

Obs: Esse Leilão é em decorrência da Lei de Alienação Fiduciária (Lei 9.514/97), mas não se trata de um Leilão Judicial, para dúvidas, leia atentamente o Edital do Leilão ou faça contato com a equipe do leiloeiro e tire suas dúvidas.

i) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei 9.514/97;ii) Eventuais regularizações de áreas (de terreno, construídas, etc.), são inteiramente por conta do comprador/arrematante, conforme item 6.3. do Edital.Forma de Pagamento: Somente "À Vista".Imagem(ns) do(s) Imóvel(is) - As imagens obtidas, podem não refletir a situação atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel/bem e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra, NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao empreendimento.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 27.686,1 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 27.686.100; R$ 1.000/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 21.181.069; R$ 765/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/04/2026.

Terreno comercial de 27.686 m², ideal para empreendimentos

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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