Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Comercial em Mirassol D'Oeste - 360m²

Rua 14 de Maio, Parque Morumbi, Mirassol d'Oeste, MT, Mirassol DOeste/MT

360 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/08/2025 às 08h00

R$ 25.820

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

22/08/2025 às 08h00

—
3ª praça
Encerrada

05/09/2025 às 08h00

—

Avaliação do edital: R$ 51.640. Lance equivale a R$ 72/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 360 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 26.470 · CRI de Mirassol D’Oeste/MT
Leiloeiro: Balbino Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Mato Grosso

Descrição do edital

Código do Leilão: LCJ250510A - Alienação Particular

A alienação particular ocorrerá em 6 ciclos sucessivos de encerramento, sendo que cada ciclo representará uma nova oportunidade de arrematação. Os interessados poderão apresentar propostas dentro de cada período definido, observando as condições previstas no edital. As datas dos ciclos estão organizadas da seguinte forma:

Ciclo 1: de 08/08/2025 a 22/08/2025

Ciclo 2: de 22/08/2025 a 05/09/2025

Ciclo 3: de 05/09/2025 a 19/09/2025

Ciclo 4: de 19/09/2025 a 03/10/2025

Ciclo 5: de 03/10/2025 a 17/10/2025

Ciclo 6: de 17/10/2025 a 06/11/2025

INFORMAÇÕES DO ATIVO:

Lote: nº 10 da Quadra nº 01

Loteamento: Parque Morumbi III

Matrícula: 26.470 – CRI de Mirassol D’Oeste/MT

Relevo: Plano

Destinação: Comercial

Características:

Área total: 360,00 m²

Frente: 10,00 m para a Rua Simão R. Grella

Fundos: 10,00 m para o Lote 09

Lateral direita: 36,00 m para o Lote 11

Lateral esquerda: 36,00 m para a Rua 14 de Maio

RELATÓRIO SOBRE A LOCALIZAÇÃO – Parque Morumbi III - Mirassol D'Oeste / MT

1. Localização Urbana

O loteamento Parque Morumbi III está situado em zona urbana do município de Mirassol D’Oeste/MT, cidade com mais de 25 mil habitantes.

Região residencial em crescimento, com múltiplos loteamentos implantados e bom nível de urbanização.

Os lotes em questão (nºs 10, 11, 12 e 13 da quadra 01) estão concentrados na mesma rua, o que favorece projetos integrados.

2. Acessibilidade e Vias de Acesso

A principal via de acesso dos lotes é a Rua Simão R. Grella, rua com pavimentação e conexão com vias locais importantes.

Localizado próximo à Rua 14 de Maio, que é uma via de destaque no loteamento.

Facilidade de deslocamento até o centro da cidade, áreas comerciais e órgãos públicos.

Região com trânsito leve e boa circulação, ideal para implantação de comércios de bairro.

3. Infraestrutura Urbana

O loteamento conta com:

Pavimentação asfáltica em todas as vias principais

Rede de distribuição de energia elétrica, sistema de abastecimento...

CONDIÇÕES DE LANCES E PROPOSTAS: Caso não haja lance para pagamento à vista nas praças realizadas, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, exclusivamente por meio do sítio www.balbinoleiloes.com.br (nos termos do art. 22, parágrafo único, da Resolução n° 236/2016, CNJ). Para efetivação, será necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses. O saldo devedor sofrerá correção mensal pela taxa SELIC, e será garantido por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. Havendo mais de uma proposta, todas serão destinadas a apreciação do MM. Juízo da causa, prevalecendo a de maior valor, ou melhores condições (artigo 891, parágrafo único; e artigo 895, §§ 1º ao 8º, todos do CPC). O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta aos leiloeiros: I) Até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação. II) Até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, sendo entrada de, no mínimo, 25%, podendo ser em porcentagem superior, de acordo com o ajustado com o leiloeiro, a ser comprovada em dois dias úteis e vencendo-se a primeira das demais parcelas em 30 dias após o respectivo leilão, corrigidas, a serem depositadas mediante guia própria e de forma vinculada à execução. A arrematação será subordinada à cláusula resolutiva expressa, constando da carta, de forma que será resolvida no caso de inadimplemento de qualquer das parcelas, restabelecendo-se a propriedade do executado ou terceiro garantidor. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, como indenização pelo retardamento da execução. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial (https://siscondjdj.tjmt.jus.br/portalsiscondj/pages/guia/publica/), respectivamente, no p...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 360 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 51.640; R$ 143/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 25.820; R$ 72/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1001981-36.2020.8.11.0011 TJMT · Multas e demais Sanções, Juros/Correção Monetária

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno Comercial em Mirassol D'Oeste - 360m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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