Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Comercial em Nerópolis/GO - 165,74m²

Rua Narceu de Almeida, nº 468, Centro, Nerópolis/GO

165,7 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/07/2025 às 13h00

R$ 437.011

20% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

30/07/2025 às 15h00

—
3ª praça
Encerrada

14/08/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 546.264. Lance equivale a R$ 2.637/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 165,7 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.981 · 1º CRI
Leiloeiro: Álvaro Leilões
Comitente: Vara Cível de Nerópolis/GO

Descrição do edital

Imóvel comercial, terreno com 165,74m², Lote nº 03, quadra nº 30. O imóvel possui forro em gesso detalhado; Banheiros masculinos e femininos equipados; Balcão para atendimento no salão, em mármore com dimensões de 2 x 5 x 0,5; Balcão interno na cozinha, em mármore com dimensões de 2,5 x 5 x 0,5; Parte interna pintada; Acabamento em tijolos de barro. Obs. 1: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui benfeitorias, que em alguns casos não correspondem as registradas na matrícula imobiliária, caberá ao arrematante possíveis regularizações. Obs. 2: Conforme consta no laudo de avaliação, o terreno possui a área total de 165,74m², mas na matrícula imobiliária consta a área de 168,00m².

O lote estará disponível para receber propostas até a data e horário de encerramento do próximo ciclo. Havendo proposta(s), o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo. Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.alvaroleiloes.com.br. Orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária com no mínimo 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação. Para que quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) possa exercer o direito de preferência dos bens leiloados, deverão, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.alvaroleiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem, para poder, se quiser, exercer referido direito. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. O imóvel poderá ser parcelado em até 02 vezes, observando-se algumas condições, consulte o edital. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. “Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital”.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 165,7 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 546.264; R$ 3.296/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 437.011; R$ 2.637/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0174263-47.2017.8.09.0112 TJGO · Reintegração de Posse

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno Comercial em Nerópolis/GO - 165,74m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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