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Terreno Condomínio Boa Vista I - 360m² , Pium , Nísia Floresta - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -156% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade Única! Terreno em leilão com excelente localização em apartamentos leilão em Nísia Floresta-RN. Ideal para investimento ou construção. Aproveite as condições especiais de pagamento à vista. Não perca essa chance de adquirir seu imóvel com valor abaixo de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/03/2026 10:00
Valor: R$ 230.839,69
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 383.386,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um terreno de 360m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em regiões com potencial de crescimento. A localização em apartamentos leilão em Nísia Floresta-RN, embora necessite de uma análise mais aprofundada sobre o desenvolvimento local e a infraestrutura disponível, pode oferecer um bom custo-benefício.

Considerando que o leilão é único e o pagamento é exclusivamente à vista, o comprador deve ter liquidez financeira disponível. A data do 1º leilão é 03/03/2026, com um valor mínimo de venda de R$ 230.839,69. A segunda praça, em 09/03/2026, eleva o valor mínimo para R$ 383.386,74. A diferença significativa entre os valores das praças sugere que a primeira praça pode ser mais vantajosa, caso haja interesse em adquirir o imóvel sem concorrência.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o mercado imobiliário em Nísia Floresta, verificando preços de terrenos similares, potencial de valorização, desenvolvimento urbano e infraestrutura (acesso, saneamento, energia).
  • Visita Técnica: Se possível, visitar o terreno para avaliar suas características físicas, topografia, acesso e entorno.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências legais que possam impactar a posse ou o uso do terreno.
  • Planejamento de Construção/Investimento: Com base na análise de mercado e nas características do terreno, definir o melhor uso: construção residencial, comercial, loteamento ou simplesmente investimento para revenda futura.
  • Orçamento Detalhado: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo o valor do arremate, impostos, taxas, custos de regularização (se houver) e o investimento em construção ou benfeitorias.

A responsabilidade do compr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nísia Floresta/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nísia Floresta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nísia Floresta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nísia Floresta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.839,69 e da 2ª praça é de R$ 383.386,74. Para arrematar imóveis em leilão em Nísia Floresta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nísia Floresta no edital oficial. Imóveis de leilão em Nísia Floresta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pium em Nísia Floresta/RN. A região de Pium possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nísia Floresta. Confira outros imóveis em leilão em Nísia Floresta.
Para participar de leilões de imóveis em Nísia Floresta/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nísia Floresta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nísia Floresta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nísia Floresta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nísia Floresta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nísia Floresta tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nísia Floresta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nísia Floresta depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nísia Floresta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nísia Floresta/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nísia Floresta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nísia Floresta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nísia Floresta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nísia Floresta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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