Terreno com galpões e fornos, 1,1 ha
Rua Rubens Martins Villel - Jardim Manoel Meirelles Alves - Tambaú/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima13/01/2027 às 16h00
R$ 852.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.420.000. Lance equivale a R$ 325/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 2.619 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Alienação P. Eletrônica
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4.638 · CRI local
- Leiloeiro
- Leilões Judiciais
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Imóvel industrial com barracão principal de antiga fábrica de cerâmica, duas casas, galpões e fornos, situado na Rua Rubens Martins Villel, Jardim Manoel Meirelles Alves, Tambaú/SP.
- Terreno
- 10.800 m²
- Área edificada
- 2.619 metros quadrados
- Matrícula
- CRI local nº 4.638
Pontos de atenção
- As duas casas, com áreas de 48 m² e 33 m², estão ocupadas por famílias que moram no local com autorização dos proprietários.
- O processo citado é o nº 0010482-88.2018.5.15.0048.
Cômodos
- 1 barracão principal
- 2 casas de 48 m² e 33 m²
- 2 galpões de estrutura metálica
- 4 fornos tipo abóbora
- 2 fornos chaminé de 20m de altura
- 1 almoxarifado
- 1 escritório com banheiros
Construção
- A área edificada de 2.619 metros quadrados consiste no barracão principal da antiga fábrica de cerâmica.
- Os dois galpões de estrutura metálica estão sem utilização, com estruturas aparentemente em regular estado e avarias causadas pelas intempéries.
- Os 4 fornos tipo abóbora estão em estado de regular para ruim de conservação.
- Os 2 fornos chaminé estão em bom estado de conservação, com deterioração e avarias decorrentes da falta de uso.
- O almoxarifado e o escritório com banheiros estão fechados, sem utilização e com avarias decorrentes da falta de uso.
Localização
- Rua Rubens Martins Villel, Jardim Manoel Meirelles Alves, Tambaú/SP.
Documentação
- Lote nº 10 da quadra F.
- Cadastro Municipal nº 96-05-050-0002-001, 96-05-050-003 e 96-05-050-002-004.
- Área edificada de 2.619 metros quadrados averbada na Prefeitura Municipal.
Venda e pagamento
- O imóvel pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 06 meses.
Outras informações
- O terreno está murado na frente e nos fundos e cercado nas laterais.
- Há portões de acesso apenas na frente, restringindo a entrada a pessoas autorizadas.
Ler o texto completo do edital
Edificações (barracão, 02 casas, 02 galpões de estrutura metálica, 04 fornos tipo abóbora e 02 fornos chaminé), terreno c/ 10.800m², lote nº 10,da quadra F, situado na Rua Rubens Martins Villel, Jardim Manoel Meirelles Alves, Tambaú/SP. Cadastro Municipal nº 96-05-050-0002-001, 96-05-050-003 e 96-05-050-002-004. CRI local nº 4.638. (Proc. 0010482-88.2018.5.15.0048).
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 30% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 06 MESES)
INFORMAÇÕES RETIRADAS DO AUTO DE REAVALIAÇÃO: No local está edificada e averbada na Prefeitura Municipal uma área de 2.619 metros quadrados (CM96-05-050-0002-004), que consiste no barracão principal da antiga fábrica de cerâmica que ali funcionava, além de duas casas com áreas de 48m² (CM 96-05-050-0002-001) e 33m² (CM 96-05-050-0002-003), ambas atualmente ocupadas por famílias que ali moram com autorização dos proprietários. O terreno está murado na frente e nos fundos e com cercas nos lados, com portões de acesso apenas na frente do imóvel, que restringem a entrada somente a pessoas autorizadas. Há ainda edificados no terreno dois galpões de estrutura metálica, que apesar de estarem sem utilização, aparentam possuir as estruturas em regular estado, com avarias decorrentes da exposição às intempéries do tempo. Permanecem edificados 04 (quatro) fornos do tipo abóbora para indústria cerâmica (em estado de regular para ruim de conservação) e 02 (dois) fornos chaminé (com 20m de altura), estes em bom estado de conservação, apenas com deterioração e avarias decorrente da falta de uso. O local conta ainda com almoxarifado e escritório edificados (com banheiros), atualmente fechados, sem qualquer utilização e com avarias decorrentes da falta de uso.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 2.619 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.420.000
- R$ 542/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 852.000
- R$ 325/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0010482-88.2018.5.15.0048
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
