1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com benfeitorias de 1,1 ha

Júlio de Castilhos, 1943 - Local entre nºs 3760 e 3800 - Chácara das Palmeiras - Vacaria/RS

10.833 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

27/11/2026 às 16h00

R$ 1.525.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.050.000. Lance equivale a R$ 141/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 10.833 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16.571 · Registro de Imóveis de Vacaria
Leiloeiro: Tri Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul

Descrição do edital

Terreno com benfeitorias em Fazenda Capão da Lagoa, no bairro Chácara das Palmeiras, em Vacaria/RS. Fica na Avenida Júlio de Castilhos, entre os números 3760 e 3800.

Área indicada: 10.883 m²
Área do imóvel: 10.833 m²
Matrícula: 16.571

Pontos de atenção

O edital cita 10.883 m² na descrição dos bens e 10.833 m² para o imóvel.
A matrícula não menciona a pequena construção existente no local.

Construção

Pequena construção no local.
Estado de conservação informado como sem impacto no valor da avaliação.
A construção não é mencionada na matrícula.

Localização

Avenida Júlio de Castilhos, entre os números 3800 e 3760.
Chácara das Palmeiras, Vacaria/RS, CEP 95200-000.
Local entre os números 3760 e 3800.
Coordenadas: 28° 30' 51.5124" S 50° 57' 36.702" W.

Documentação

Matrícula nº 16.571 no Registro de Imóveis de Vacaria.

Ler o texto completo do edital

Dscrição dos Bens em Leilão:

Vacaria/RS: Terreno de 10.883m2 + Benfeitorias em Fazenda Capão da Lagoa

R. Júlio de Castilhos, 1943 - Chácara das Palmeiras, Vacaria - RS, 95200-000, Brasil (Local entre nºs 3760 e 3800).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 10.833 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.050.000; R$ 282/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.525.000; R$ 141/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000610-74.2018.8.21.0038 Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul

Quem paga as dívidas: não informado no edital.